• Verkocht

Van Essenweg 3 7323 XM Apeldoorn Zuidbroek - De Wellen

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2023
Verkoopdatum
6 juni 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Essenweg 3, te Apeldoorn

Neem eens een kijkje in deze fraaie gloednieuwe hoekwoning van 106m2 gelegen op fietsafstand van het gezellige centrum van Apeldoorn! De moderne woning uit het bouwjaar 2022 biedt u veel wooncomfort: zo beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een luxe keuken en een zeer nette badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een energielabel A+++, 10 zonnepanelen en geniet u van vloerverwarming door de gehele woning. Via de riante woonkamer kunt u fijn via de glazen schuifdeur de ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin betreden. Hier kunt u te allen tijde genieten van de buitenlucht dankzij de houten overkapping. Daarnaast is hier een mooie balans gecreëerd tussen tegels en groen, en biedt de schuur de mogelijkheid voor het opslaan van uw (tuin)spullen. Heeft u interesse gekregen in deze moderne en charmante hoekwoning? Wij helpen u graag bij het inplannen van een bezichtiging.

Van Essenweg 3 is gelegen in de groene en kindvriendelijke buurt Zuidbroek- De Wellen. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van alle benodigde voorzieningen! Zo bevindt u zich op fietsafstand van het gezellige centrum van Apeldoorn. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, horeca/uitgaans- gelegenheden en culturele activiteiten. Ook kunt u verse producten in huis halen dankzij de grote markt die elk weekend plaatsvindt op het marktplein midden in het centrum. Apeldoorn begeeft zich in een zeer groene omgeving, waardoor u gemakkelijk fraaie parken tegen het lijf loopt zoals ‘Oranjepark’ en ‘Stadspark Berg & Bos’. Wilt u de verdere omgeving ontdekken? De uitvalswegen A1 en A50 zijn slechts op vier minuten rijden.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Bij binnenkomst van de woning arriveert u in de ruime hal, die vervolgens toegang geeft tot de woonkamer, de keuken en het toilet. De ruime woonkamer ontvangt veel daglichttoetreding dankzij de vele raampartijen. De kamer geniet een frisse uitstraling dankzij de strakke wandafwerkingen en de fraaie houten PVC-vloer. Het binnen leven wordt dankzij de glazen schuifdeur met triple glas op een mooie wijze met het buiten leven gecombineerd. De luxe keuken staat in open verbinding met de rest van de kamer en beschikt over een 4-pits inductieplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en meer dan genoeg werk- en opslagruimte. Het zwevende toilet is geheel betegeld en beschikt over een wc-fonteintje.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers en de badkamer. Allebei de kamers zijn ruim opgezet en beschikken over een nette uitstraling dankzij de houten PVC-vloeren en de donkergekleurde kozijnen. De geheel betegelde badkamer verkeert in een goede staat van onderhoudt en beschikt over een ruime inloopdouche, wasbak met spiegelkast, designradiator en een zwevend toilet.

Zolderverdieping:

Geheel in stijl van de andere kamers, zoals de houten vloer en de donkergekleurde kozijnen, vindt u op de zolderverdieping de derde slaapkamer. Deze is wederom ruim opgezet en biedt een leuk uitzicht naar buiten.

Exterieur:

De groene en ruime achtertuin maakt deze woning helemaal af. Onder de houten overkapping krijgt is er plaats voor het creëren van een gezellig zithoekje waar u gemakkelijk een tafel kunt plaatsen dankzij de betegeling. In de tuin wordt er mooi afgewisseld tussen groen en betegeling wat zorgt voor een fijne sfeer. De stenen berging kan handig gebruikt worden voor de opslag van uw (tuin)spullen.

Bijzonderheden:

- Ruime hoekwoning
- Bouwjaar 2022
- Drie slaapkamers
- Luxe en open keuken
- Riante woonkamer met schuifdeuren naar de achtertuin
- Energielabel A+++
- Door de gehele woning voorzien van vloerverwarming
- Nette badkamer
- Ruime achtertuin met overkapping
- Berging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.142
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

APELDOORN AF 7587
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
69 m² (13,2 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.