• Verkocht

Stadskade 278 7311 XW Apeldoorn De Haven

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2023
Verkoopdatum
14 juni 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en afgewerkte stadswoning met heerlijke patiotuin op loopafstand gelegen van het centrum van Apeldoorn. Deze woning kenmerkt zich door de heerlijke patiotuin. Hierdoor komt er ontzettend veel licht de woning binnen bij de woonkamer en de keuken. De woning beschikt over 3 ruim bemeten slaapkamers en een zeer ruime zolderoverloop die voor diverse doeleinden geschikt is. De woning heeft in de onderbouw de beschikking over een eigen berging en een parkeerplaats in de parkeergarage. Met het Apeldoorns Kanaal om de hoek en het centrum en NS-Station op loopafstand kun je gerust spreken van een zeer geliefde locatie. Een rustige ligging met een speeltuin voor de deur maakt het een kindvriendelijke woonomgeving. Tot slot ben je in een mum van tijd op de Veluwe om er even op uit te gaan!

INDELING:

Begane grond: binnenkomst in hal met meterkast en garderobe ruimte. Ruime en lichte woonkamer gekenmerkt door de erker aan de voorzijde en de vele en grote raampartijen rondom de patiotuin. De strakke moderne vloer en de moderne open keuken aan de achterzijde maken deze verdieping compleet. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een ruime interne berging en een toilet. De patiotuin te midden van de begane grond is echt de eye catcher van deze woning. Aan de woonkamer kant kun je de patiotuin bereiken door middel van openslaande deuren. Het gevoel van buiten naar binnen brengen is hier heerlijk aanwezig. De woonkamer is ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor een eethoek en een zithoek. De begane grond is maar liefst 18 meter lang!

Eerste verdieping: middels de open trap vanuit de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Overloop met toegang tot de 2 ruim bemeten slaapkamers. Badkamer voorzien van bad-douchecombinatie, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: op deze verdieping is een grote open ruimte (overloop) aanwezig, geschikt voor diverse doeleinden zoals een speelruimte, werkplek of hobby/sportruimte. De mooie en praktische kastenwand op de overloop geeft veel bergruimte alsmede zijn hier de technische installaties verwerkt (C.V.-ketel en mechanische ventilatie box).

BIJZONDERHEDEN:

- Unieke patiowoning / stadswoning;
- Toplocatie bij Apeldoorns kanaal en centrum;
- Voorzien van eigen parkeerplaats in parkeergarage;
- Voorzien van 3 ruim bemeten slaapkamers;
- Multifunctionele zolderetage;
- Royale woonkamer en moderne open keuken;
- Heerlijke patiotuin op het zuidwesten.

Servicekosten Stadskade blok 8 € 142 per maand.
Kosten parkeerplaats € 31,48 per maand.

Energielabel A, geldig tot en met 07-12-2028.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.786
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

APELDOORN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
18 m² (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Laarhoven Makelaardij

Bel 055-3034025
Een funda gebruiker
Stadskade 278
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super fijn en persoonlijk begeleid door Leon. Hij was altijd bereikbaar en was proactief in de benadering aangaande de verkoop.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Laarhoven Makelaardij
Bedankt voor deze mooie en lovende woorden. Het contact met jullie is vanaf moment één heel prettig en duidelijk geweest. Veel woonplezier gewenst in de nieuwe woonomgeving en bedankt voor het vertrouwen in ons kantoor! Groet, Léon en Martine

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.