• Verkocht

Parallelweg 13 7331 VM Apeldoorn Brummelhof

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2023
Verkoopdatum
21 november 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Rustig, goed onderhouden en gunstig gelegen hoekwoning nabij het centrum en NS-Station in Apeldoorn. De woning heeft een verrassende indeling met de slaapkamers en badkamer beneden en het woongedeelte en keuken boven. De woning is voorzien van carport en eventueel plek voor 2 auto's op eigen terrein. Aan de voorzijde heeft de woning een heerlijk ruim dakterras, zonnige gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is groot van formaat en gelegen op het noordwesten. De tuin is verzorgd en gezellig aangelegd en voorzien van een vrijstaande houten berging.

Een goed onderhouden sfeervol huis op rustige en gunstige locatie, wees welkom om te komen kijken!

INDELING

Begane grond:
Entree met meterkast, C.V.-ketel (huur) ruimte met aansluiting wasmachine en opslagruimte onder de trap. 2 slaapkamers van ruim formaat waarvan 1 aan de achterzijde voorzien van inbouwkast. Inpandige badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Multifunctionele kamer (opslag, kantoorruimte etc.) aan de achterzijde met toegang tot de ruime en zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:

Via de vaste trap kom je direct in de heerlijk lichte en sfeervolle woonkamer. Deze verdieping is voorzien van fraaie eikenhouten vloerdelen. Doordat het een hoekwoning betreft is er extra veel lichtinval door het zijraam. Aan de voorzijde is een gezellig dakterras op het zuidoosten bereikbaar d.m.v. schuifpui. De keuken is aan de achterzijde geplaatst in hoekopstelling, voorzien van koelkast, combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Boven bij de trap een tussenhal met toegang tot het toilet.

BIJZONDERHEDEN

- Rustig gelegen hoekwoning;
- Ruim en zonnige achtertuin met berging;
- Groot dakterras op het zuidoosten;
- Plat dak circa 5 jaar gelegen vernieuwd;
- Parkeren op eigen terrein;
- Op loopafstand van centrum;
- Op loopafstand van NS-Station;

Energielabel B, geldig tot en met 31-12-2030.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.351
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN N 8920
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Laarhoven Makelaardij

Bel 055-3034025

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.