• Verkocht

Van Emstweg 24 8426 BV Appelscha Appelscha-Van Emstweg

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 530 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2021
Verkoopdatum
11 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dag in, dag uit, plukt u de vruchten van de gunstige ligging van deze woning aan de Van Emstweg 24 in Appelscha. Een boodschapje vergeten? U bent binnen 3 minuten lopen bij de supermarkt. Even wandelen met de hond? Wanneer u de straat uit loopt heeft u het Drents Friese Wold geheel tot uw beschikking. Maar niet alleen de ligging maakt deze woning zo leuk. Ook de tuin, de sfeer en de indeling maken dat het hier plezierig wonen is.
Wij nodigen u graag uit om deze woning met ons te komen bezichtigen tijdens de kijkdag op dinsdag 3 augustus 2021. Wij verzoeken u om u voorafgaand aan de kijkdag per mail aan te melden zodat wij de bezichtigingen op volgorde van aanmelding en conform de richtlijnen van het RIVM kunnen laten plaatsvinden.

Indeling begane grond:
Via de zijentree van deze woning wordt u ontvangen in de hal. Hier zijn de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast gesitueerd en heeft u toegang tot de woonkamer.
De woonkamer biedt u grote raampartijen en geeft u diverse opstellingsmogelijkheden voor uw meubilair. Grenzend aan de woonkamer treft u de keuken. De keuken biedt u een prettige werkruimte met zicht op de tuin. Ook treft u hier een kelder zodat u uw voorraad eenvoudig kunt opbergen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot zowel de tuinkamer als tot de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd en heeft u toegang tot de tuin.

Indeling eerste verdieping;
Op de eerste verdieping treft u de ouderslaapkamer, twee kinderkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Indeling tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder.

Buitenom:
Zoals eerder al benoemd loopt u vanuit de keuken door naar de tuinkamer. Hier geniet u het hele jaar door van het buitenleven. Zomers maakt u er met het openzetten van de wanden een veranda van en 's winters vindt u er beschutting tegen weer en wind door de ruimte af te sluiten. Op deze manier creëert u een fraaie extra leefruimte.
De tuin is fraai aangelegd en biedt u diverse zitgelegenheden. Teven treft u achterop de tuin een tuinhuisje met veranda.
Op het perceel is tevens een vrijstaande stenen garage aanwezig met een afmeting van 6.50 mtr. bij 3.50 mtr. en elektriciteitsvoorzieningen. Een plek voor uw auto of een fijne hobbyruimte.

Overige kenmerken:
- Voorzien van nieuwe dakpannen in 2016
- Voorzien van kunststof boeidelen en dakgoten (2016)
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Voorzien van vloer- muur en dakisolatie
- In het dakbeschot van de garage is nog asbesthoudend materiaal aanwezig.
- Energielabel B
- Deels voorzien van screens en horren voor de raampartijen

Omgeving:
Basisscholen, kinderdagverblijven, natuurgebieden met vele kilometers fiets-, wandel- en ruiterpaden, winkelcentrum, buitenzwembad en sportscholen treft u allemaal op korte afstand van deze woning.
Plaatsen als Assen, Drachten, Heerenveen en Groningen zijn binnen 20 tot 45 minuten bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Verkoopprocedure:
Na afloop van de bezichtiging ontvangt u van ons een biedingsformulier waarmee u een voorstel kunt uitbrengen. Verkoper zal alle voorstellen beoordelen en hieruit een keuze maken. De verkoper behoudt zich altijd het ‘recht van gunning’ voor. Dat betekent dat hij of zij mag bepalen of de combinatie van prijs en voorwaarden voldoende is om aan een bepaalde bieder te verkopen. Verkoper is dus niet verplicht aan de hoogste bieder te verkopen, maar kan bijvoorbeeld ook kiezen voor een lager bod met betere voorwaarden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
530 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2016

Kadastrale gegevens

MAKKINGA C 5402
Kadastrale kaart
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
221 m² (13 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

For Sale Makelaardij

Bel 06-46 51 45 52

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.