• Verkocht

Secretaris Holscherlaan 29 9902 LJ Appingedam Appingedam-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*RUIME TUSSENWONING *4 SLAAPKAMERS *ONDERDEEL SLOOP-/NIEUWBOUWREGELING NCG

Interessante starters- en/of gezinswoning!: Deze TUSSENWONING is namelijk ruim qua formaat met o.a. een doorzon woonkamer, keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. Heerlijk zonnige tuin op het zuid/westen v.v. een stenen berging, tezamen op een perceel van ca. 212m2. Centraal gelegen in levendige woonwijk met onderwijs, supermarkt, sportvelden op loopafstand. De historische binnenstad is niet veel verderop gelegen. Een interessant geheel vinden wij...., maar deze woning (lees: de hele wijk) wordt in het kader van de versterkingsopgave gesloopt, waarbij er op dezelfde locatie een nieuwe woning voor wordt teruggebouwd wordt op kosten van de NCG (Nationaal Coördinator Groningen). Dat betekent dus: Nieuwbouw, Bevingbestendig, Gasloos én Onderhoudsarm. Uiteraard wordt er ook een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, alsmede een warmtepomp (verwarming) en zonnepanelen (energie). De woning wordt dus uitermate energiezuinig en duurzaam. Dat heeft uiteraard effect op een gunstige (lage) woonlast!

Begane grond: entree/gang, trapopgang, wandcloset, doorzon woonkamer ca. 31m2, dichte keuken ca. 9m2 v.v. moderne keukeninrichting en inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, schouw, vaatwasser, combimagnetron en koelkast), deur naar tuin/terras.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers resp. ca. 9, 14 en 17m2, badkamer ca. 211x184cm met douche, tweede wandcloset en wastafelmeubel.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, CV-opstelling, 4e slaapkamer ca. 12m2.

CV verwarmd (Intergas HR 2008); deels v.v. dubbel glas.

*Opdrachtgevers wensen te verkopen aan koper(s) voor eigen bewoning (of verkoop met verhuur aan 1e graad familie).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.575
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

APPINGEDAM G 4213
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.