• Verkocht

Pelikaanstraat 9 9902 AL Appingedam Appingedam-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 145.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
14 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*STARTERS OPGELET*

In een rustige straat gelegen hoekwoning met een lichte, zonnige woonkamer en uiterst royale badkamer op de begane grond. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 179 m², met een onderhoudsvriendelijke tuin gesitueerd op het noordoosten, met achterop het perceel een ruime stenen berging (ca. 23 m²) met aangebouwde overkapping. Het woonhuis bevindt zich op korte afstand van het winkelcentra Overdiep en Harddraversplein, het historische stadscentrum van Appingedam, meerdere onderwijsinstellingen en sportvoorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en opgang naar de verdieping, L-vormige woonkamer (ca. 27 m²) met proviandkast (ca. 3 m²; met cv-opstelling), half open keuken (ca. 7 m²; met hoekopstelling voorzien van 5- pits gaskookplaat, afzuigkap en oven), badkamer (ca. 9 m²; voorzien van douche, wastafel, ligbad en toilet), bijkeuken (ca. 6,5 m²; met witgoedaansluiting en achterentree)

Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend slaapkamer (ca. 15 m²; met kastruimte), slaapkamer (ca. 13 m²), toilet (ca. 2 m²) en kastruimte (ca. 1,5 m²).

Informatie:
- voorzien van houten kozijnen met voornamelijk isolerende beglazing;
- verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel AWB, bouwjaar 2007, lease (t/m mei 2022);
- kunststof gevelbekleding;
- overkapping aan de achterzijde in de tuin (2021).

Kijk voor de volledige presentatie op pelikaanstraat9appingedam.nl
Hier treft u ook de brochure, foto's in full HD, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 145.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.465
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, lease)

Kadastrale gegevens

APPINGEDAM G 2477
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meijer & Drenth Makelaardij

Bel 0596 625450

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.