• Verkocht

Kamplaan 5 9902 PN Appingedam Opwierde Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 276 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2023
Verkoopdatum
24 februari 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Kamplaan 5 Appingedam.
Zeer goed geïsoleerd, aardbevingsbestendig en aardgasvrij, dat is deze royale recent opgeleverde eengezinswoning.

Een splinternieuwe aardbevingsbestendige ruime eengezins tussenwoning welke eind 2022 is opgeleverd. De woning heeft een goed afgewerkt voorzieningen niveau en een laag energieverbruik. Het geheel is rustige gelegen in de gerevitaliseerde kindvriendelijk wijk "Opwierde Zuid" en heeft daarnaast een besloten siertuin met een achterom gesitueerd op het zuiden.

De nieuw ontstane woonwijk "Opwierde Zuid" is ruim van opzet en is omgeven door veel groen met aan de zuidkant van de wijk gelegen tegen het Eemskanaal het park met de Wierdeoevers. Daarnaast is er op loopafstand van de woning het winkelplein met de daar aanwezige supermarkt en de Brede school en de sportvoorzieningen. Overigens is tevens het fraaie centrum van Appingedam, het bus en treinstation en de nieuwe scholen Campus goed bereikbaar t.o.v. de woning.

De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond, entree, hal, toilet met een zwevend closet, tuingerichte woonkamer met een openslaande tuindeur en aan de voorzijde een open keuken in een hoekopstelling. Vervolgens is er nog een dichte provisiekast en een bijkeuken annex berging.
Eerste verdieping, overloop, drie ruime slaapkamers en een moderne fraai afgewerkte badkamer met een dubbele wastafel combinatie, een douchecabine en een tweede toilet.
Tweede verdieping, vaste trap, overloop, ruime zolderkamer met een dakraam en een berging separaat een installatieruimte.

INFO:
- De woning wordt verwarmd door een warmtepomp.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De woning heeft een A+++ label.
- De keuken is voorzien van een combioven, inductie kookplaat met een afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.
- De woning heeft 10 zonnepanelen.
- De woning is een ideale gezinswoning.
- Het geheel is voorzien van kunststof en daardoor onderhoudsarm.

- De woning wordt louter verkocht aan kandidaten voor gebruik eigen bewoning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.192
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

APPINGEDAM G 4077
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APPINGEDAM G 3711
Oppervlakte
120 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lamberink Rozema Makelaars

Bel 0596 729090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.