- Verkocht
Secretaris Holscherlaan 25 9902 LJ Appingedam Opwierde Zuid
Uitgelichte kenmerken
-
125 m² wonen -
294 m² perceel -
4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 26 mei 2023
- Verkoopdatum
- 30 juni 2023
- Looptijd
- 5 weken
Omschrijving
De wijk Opwierde Zuid in Appingedam ondergaat momenteel een grootschalige herstructurering waarbij de woningvoorraad in het kader van de Sloop / Nieuwbouwregeling wordt vernieuwd. Eén van de woningen die van dit project deel uitmaakt is de hoekwoning aan de Secretaris Holscherlaan 25. Deze royale gezinswoning zal in de voorlopige planning in de zomer van 2024 worden gesloopt. Voor de eigenaar zal er dan een verhuisregeling of/of tijdelijke huisvesting beschikbaar zijn. Binnenkort wordt de keuze voor een architect en/of aannemer gemaakt en is er dus ook nog geen ontwerp te tonen of budget te overleggen. Keuzes met betrekking tot indeling en uitvoering kunnen derhalve nog door de koper worden gemaakt bij de nadere planvorming.
De nieuwe woning zal door het recente bouwjaar en de bijbehorende bouwaard duurzaam te noemen worden. Niet alleen op het gebied van isolatie. Ook als gevolg van het ‘gasloze’ karakter ervan. Overigens, de bestaande woning die nog ongeveer een jaar bewoond kan worden beschikt over muur- en glasisolatie. Achter de huidige en nieuwe woning is een tuin op het zuiden met veel privacy gesitueerd, voorzien van een stenen berging. In de directe nabijheid zijn - zeker voor jonge gezinnen - alle voorzieningen voor de dagelijkse behoefte op loopafstand aanwezig. Denk aan het winkelcentrum Opwierde, scholen en sportvoorzieningen.
De indeling van de bestaande woning bestaat op de begane grond uit een hal met meterkast, betegeld toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzon woonkamer is voorzien van een keurige parketvloer en biedt veel lichtinval. Aan de tuinzijde bevindt zich de gesloten keuken, compleet met een keurige inrichting voorzien van inbouwapparatuur en tuindeur. De overloop met vaste kast op de eerste verdieping biedt toegang tot drie bruikbare slaapkamers - waarvan twee ook voorzien van vaste kasten - en naar de badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Een vaste trap naar de tweede verdieping leidt ook naar een overloop met vierde slaapkamer, een berg- en stookruimte.
De nieuwe woning zal door het recente bouwjaar en de bijbehorende bouwaard duurzaam te noemen worden. Niet alleen op het gebied van isolatie. Ook als gevolg van het ‘gasloze’ karakter ervan. Overigens, de bestaande woning die nog ongeveer een jaar bewoond kan worden beschikt over muur- en glasisolatie. Achter de huidige en nieuwe woning is een tuin op het zuiden met veel privacy gesitueerd, voorzien van een stenen berging. In de directe nabijheid zijn - zeker voor jonge gezinnen - alle voorzieningen voor de dagelijkse behoefte op loopafstand aanwezig. Denk aan het winkelcentrum Opwierde, scholen en sportvoorzieningen.
De indeling van de bestaande woning bestaat op de begane grond uit een hal met meterkast, betegeld toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzon woonkamer is voorzien van een keurige parketvloer en biedt veel lichtinval. Aan de tuinzijde bevindt zich de gesloten keuken, compleet met een keurige inrichting voorzien van inbouwapparatuur en tuindeur. De overloop met vaste kast op de eerste verdieping biedt toegang tot drie bruikbare slaapkamers - waarvan twee ook voorzien van vaste kasten - en naar de badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Een vaste trap naar de tweede verdieping leidt ook naar een overloop met vierde slaapkamer, een berg- en stookruimte.
Betrokken makelaar
NVM verkoopmakelaar
Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
