• Verkocht

Trekpad 14 9901 BS Appingedam Appingedam-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 95.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Verkoopdatum
12 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

!! WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN !!

Gelegen op een perceel van 260 m² eigen grond aan het water en met een eigen aanlegsteiger staat dit leuke klusproject te koop! U woont op korte afstand van de wel bekende 'hangende keukens' van Appingedam en diverse voorzieningen die de stad te bieden heeft. Ja wel, u leest het goed. De stad, want Appingedam heeft namelijk van oudsher stadsrechten. Hoewel de geschiedenis economische pieken en dalen laat zien, vervult Appingedam vandaag de dag nog steeds een belangrijke rol in de regio door zich te manifesteren als regionaal verzorgingscentrum, zowel in bestuurlijk opzicht als op het gebied van onderwijs en winkelvoorzieningen. Tevens heeft het een grote rol als toeristisch centrum voor de noordoostelijke hoek van de provincie Groningen.

De staat van de woning is eenvoudig en er dient veel liefde te worden besteed aan de woning. Het wordt verwarmd middels gaskachels (woonkamer en keuken) en de geiser verzorgt de warm water voorziening. De vloer van de keuken is deels ingezakt en dient te worden hersteld. Daarnaast heeft het nodige hout- en schilderwerk de nodige aandacht nodig. De binnen afwerking is niet geheel naar de smaak van vandaag, dus ook daar zal het nodige aan moeten gebeuren.

Indeling
Entree/hal met meterkast en trapopgang; woonkamer; keuken met keukenblok; badkamer met douche, wastafel en toilet; bijkeuken met witgoedaansluitingen en geiser.

Eerste verdieping
Middels vaste trap te bereiken; slaapkamer met dakkapel en inloopkast.

Tuin
De tuin is gelegen op het noorden en is middels een achterom bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van een vervallen berging. Deze heeft zijn beste tijd gehad en kan het beste vervangen worden. Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier is tevens een zitje aanwezig om te genieten van de rust aan het water.

Bijzonderheden
- heeft de nodige liefde en aandacht nodig;
- is gelegen aan het water van het Damsterdiep;
- op steenworp afstand van vele voorzieningen;
- op steenworp afstand van de 'hangende keukens';
- gelegen aan autovrije straat.

De houten vloer van de keuken is verzakt en dient in ieder geval te worden hersteld.

De woning wordt niet verkocht door de eigenaar zelf. De clausule 'as is, where is...'is van toepassing. Dat houdt in dat de Koper alle zichtbare en onzichtbare gebreken accepteert en de Verkoper vrijwaart van alle gebreken.

!! WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN !!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 95.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.284
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

APPINGEDAM C 703
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan vaarwater
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Dijk & Belga Makelaardij

Bel 050-3013775

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.