• Verkocht

Wal 14 5944 AW Arcen Kern Arcen

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 283 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2022
Verkoopdatum
18 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze twee onder een kapwoning is instapklaar! De ruim uitgebouwde woonkamer biedt veel woongenot en de badkamer is in 2021 prachtig verbouwd! In de aangelegde tuin kun je lekker relaxen onder de overkapping en parkeren doe je op eigen terrein of in de eigen garage! De ligging is zeer centraal aan de rand van de gezellige dorpskern van Arcen!

Kelder:
Provisie kelder.

Begane grond:
De ruime hal is voorzien van een donkere hardstenen vloer. Toilet (toiletpot is in 2021 vervangen). Meterkast. Dubbele deuren met glas inzet geven toegang tot de woonkamer. De woonkamer is in 2012 uitgebouwd waardoor er een prachtig ruim geheel is ontstaan. Er ligt een eiken planken vloer en de houtkachel zorgt voor behaaglijke warmte en sfeer. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De open keuken is voorzien van een inbouwcombinatie met 5 pits gaskomfoor, afzuigkap, oven. In de bijkeuken is voldoende plaats om een grote koelkast en een vaatwasser te plaatsen. In de bijkeuken zijn ook de witgoedaansluitingen aanwezig. In de keuken en bijkeuken ligt eveneens een donkere hardstenen vloer.

1e Verdieping:
Overloop, hier is een airco geplaatst. Er zijn 3 slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en op 2 slaapkamers zijn inbouwspots aanwezig. De badkamer is een echt pronkstuk: vernieuwd in 2021 en voorzien van inloopdouche met regendouchekop, ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet, spiegel met verwarming zodat deze niet beslaat! De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie.

2e Verdieping:
Via vlizo trap (vaste trap is mogelijk), grote bergzolder met geïsoleerde kap, Nefit HR combi ketel uit 2015.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn beide recent aangelegd. In de achtertuin is een ruime overkapping gemaakt waar je heerlijk kunt relaxen. Verder is de tuin mooi aangelegd met o.a. terras, beplanting en verlichting. In het tuinhuis is nog extra bergruimte. De garage heeft een elektrisch bedienbare kantelpoort en hier is een put en pomp aanwezig (nooit gebruikt door eigenaar), eigenaar heeft een beregeningsinstallatie aangelegd die op de waterleiding is aangesloten. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Algemeen:
Dubbel glas, dakisolatie. M.b.t. de oprit: het muurtje tussen de garagepoorten en bijbehorend deel van de oprit dat hier voor ligt hoort bij de buren. Deze woning ligt aan de rand van de dorpskern, je loopt gemakkelijk de gezellige dorpskern in!

• Bouwjaar: 1959
• Perceeloppervlakte: ca. 283 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 118 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 25 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 4 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 23 m²
• Inhoud: ca. 510 m³
• Definitief energielabel: D

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.712
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARCEN EN VELDEN D 998
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Olfen-Hamelers
Wal 14
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
super contact en erg fijne samenwerking! Erg goed advies van de makelaar. Als je iets wil weten hoef je maar te bellen en je wordt super goed geadviseerd en geholpen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.