• Verkocht

Derckxweg 7 5944 BW Arcen Kern Arcen

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2022
Verkoopdatum
7 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

…een ruim opgezette twee onder een kap woning gelegen op loopafstand van de dorpskern van Arcen.
Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, separate keuken, bijkeuken, garage, 4 slaapkamers en een badkamer.

Op korte afstand van de basisschool, MFA, speeltuin en de supermarkt. Alle gemakken van het wonen op korter afstand van het centrum en toch heerlijk rustig achter in de tuin.

Het is hier genieten van een prachtige omgeving zoals de mooie natuur aan de Maas, de Kasteeltuinen en de uitgestrekte bosgebieden.

INDELING

ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel van de woning.
Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte (wandtoilet en fonteintje).
Van hieruit is de woonkamer toegankelijk.

WOONKAMER
De woonkamer is met een oppervlakte van ca. 45 m² ruim van opzet. Op de vloer liggen deels tegels en deels ligt er parket.
De haard met inzetkachel geeft een gezellige sfeer met winterse dagen.

KEUKEN
De keuken (omstreeks 2005) is separaat van de woonkamer.
Er is qua inbouwapparatuur aanwezig een 5 pits gaskooktoestel, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

BIJKEUKEN
De bijkeuken is direct vanuit de keuken toegankelijk.
Van buitenaf is de bijkeuken toegankelijk, waardoor je niet altijd direct in keuken of woonkamer binnen stapt. Een praktische ruimte voor het opstellen van het witgoed, het weghangen van extra jassen, schoenen etc. Vanuit de bijkeuken is de garage te bereiken.

GARAGE en OPRIT
De garage (ca. 26 m²) is via de eigen oprit aan de zijkant van de woning toegankelijk.
De elektrisch bedienbare sectionaal deur is erg praktisch.
Via de oprit is er een vrije achterom.

1e VERDIEPING
Er zijn 4 slaapkamers aanwezig op de 1e verdieping met de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1 (voorgevel); 3,81 x 3,31 (12,6 m²);
Slaapkamer 2 (achtergevel); 3,81 x 4,05 (15 m²);
Slaapkamer 3 (achtergevel); 3,16 x 2,78 (8,8 m²);
Slaapkamer 4 (voorgevel); 3,19 x 2,1 (6,7 m²).
2 slaapkamers zijn v.v. inbouwkasten.

BADKAMER
De badkamer is v.v. een douche, een wastafel, en een toilet.
De wanden zijn geheel betegeld. Hier is vloerverwarming aanwezig.

2e VERDIEPING
Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken.
Er is ruimte om na wat bouwkundige aanpassingen een slaapkamer te realiseren.

TUIN
De tuin is op het Zuid-Oosten gelegen.
De tuin is ingericht met gazon, klinkers, borders en een overdekt terras.
De gehele tuin is v.v. schuttingen (gemetseld met hout).

NOEMENSWAARDIGHEDEN:
• Gelegen op een ruim perceel
• Er is een garage met eigen oprit
• De woning is geheel v.v. rolluiken
• De woning is v.v. spouwmuur isolatie
• Rustige ligging en op loopafstand van de dorpskern

Voor degene die graag in een mooie omgeving wil wonen, komt dan in Arcen heel goed terecht.
Het is hier heerlijk genieten van de gezellige dorpskern en haar mooie natuurschoon.
Er zijn vele fiets- en wandelroutes aan de Maas.

Heeft u interesse in deze woning ?
Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie!
We plannen graag een bezichtiging samen met u in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.111
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
662 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2020)

Kadastrale gegevens

ARCEN EN VELDEN D 787
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
134 m² (0,12 meter diep en 0,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Ankie !

Bel 077 3743688

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.