• Verkocht

Vlietskade 1034 4241 WC Arkel Arkel-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 2.115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 630.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
17 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Goed onderhouden, vrijstaande bungalow op een riant perceel

Deze uitgebouwde bungalow is begin jaren '60 gebouwd, maar door modernisatie door de jaren heen van alle gemakken voorzien. Het huis beschikt over een lichte woonkamer met aansluitend een sfeervolle keuken, drie royale slaapkamers, twee badkamers, twee toiletruimtes, een bijkeuken, een kantoorruimte en een ruime garage. Aan de achterzijde is het huis voorzien van gezellige veranda welke aan de grote, met zorg aangelegde tuin grenst. Door de afmetingen van de tuin is er altijd wel ergens een plekje om van de zon of de schaduw te genieten. De voormalige paardenstallen met betonnen vloer bieden veel bergruimte. De woonoppervlakte bedraagt circa 138 m² en het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 2115 m².

Indeling
Entree tot de L-vormige hal met meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaars) en toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De ruime woonkamer heeft een sfeervolle haard en openslaande deuren naar de veranda en de achtertuin. De vloer van de woonkamer is bekleed met fraaie houten vloerdelen. Vanuit de woonkamer is de deels open keuken met veel berg- en werkruimte bereikbaar. In de keuken zijn fraaie Portugese wandtegels toegepast. De vloer is betegeld met een bijpassende donkere vloertegel. Via de keuken zijn respectievelijk de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een werkkamer bereikbaar. De bijkeuken heeft een deur naar de veranda en de achtertuin.
Slaapkamer één met eigen badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze zeer riante slaapkamer met inloopkast is bekleed met fraai, hoogpolig tapijt. De aansluitende, volledig betegelde badkamer is voorzien van een bad met douche en een wastafel. Vanuit een lange, lichte gang met vaste kast en toiletruimte met zwevend closet zijn slaapkamer twee en drie en de tweede badkamer bereikbaar. Eén van de twee slaapkamers heeft openslaande deuren naar de tuin. Zowel de gang als de slaapkamers zijn bekleed met een fraaie laminaatvloer met extra brede plank. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Er is voldoende ruimte om een ligbad te realiseren.
De cv-ketel (Intergas | 2020) en de unit voor de mechanische ventilatie zijn op de via een losse vlizotrap bereikbare bergzolder geïnstalleerd. 

Tuin
De fraaie, grote tuin is ingericht met een gezellige veranda, een zonneterras, een goed bijgehouden gazon, veel vaste bomen en planten, een kweekkas, een houten vlonder en een grote vijver. Achterin de tuin zijn de karakteristieke, voormalige paardenstallen met elektra-aansluiting en betonnen vloer gesitueerd. De achtergevel van de woning is voorzien van een buitenkraan.
Vanaf de grote oprit aan de voorzijde is de houten garage van 30 m² naast het huis bereikbaar. De garage is uitgevoerd met isolerende dakplaten, geïsoleerde wanden en een betonnen vloer. Er is elektra aanwezig.

Algemeen
De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is uitgerust met 9 zonnepanelen welke gehuurd worden voor € 48,- per maand.

Ligging
Arkel heeft een rijke historie en is nauw verwant aan de nabij gelegen vestingstad Gorinchem. Deze woning is gelegen aan een voetpad in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand. Arkel heeft een klein winkelcentrum, basisscholen, diverse sportverenigingen en een jachthaven. Ook zijn er goede aansluitingen op het openbaar vervoer (station en busverbindingen).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 630.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.565
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
66 m²
Externe bergruimte
70 m²
Perceel
2.115 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARKEL C 3133
Kadastrale kaart
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARKEL C 2291
Oppervlakte
1.770 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koster Makelaardij

Bel 0183-630030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.