• Verkocht

Pinksterbloemlaan 23 4341 KM Arnemuiden Brakenburg I

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gelegen op een perfecte locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht, bieden wij u deze fraaie hoekwoning op een ruim perceel aan!

Deze keurige woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie, in de geliefde wijk ‘Brakenburg I’, aan de Pinksterbloemlaan. Tegenover de woning ligt het wandelpark ‘de Singel’. In de buurt is er een speeltuintje voor kinderen aanwezig. De woning is gelegen op fietsafstand van de supermarkt, winkelvoorzieningen en dichtbij uitvalswegen rondom Arnemuiden. Scholen en sportvelden zijn gelegen op korte afstand.

De woning beschikt over een hal, woonkamer, serre, keuken, bijkeuken, een 4-tal slaapkamers, een badkamer en een ruime tuin met berging.
Aan de achterzijde is er een grote uitbouw geplaatst. In de voormalige garage is er een ruime bijkeuken gerealiseerd. Het sanitair in de woning is in 2016 vervangen. Aan de achterzijde is het perceel uitgebreid; hierdoor is de achtertuin nog groter geworden. De woning is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen. Alle slaapkamers en de zithoek aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken.

U komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen. Het toilet is fraai en met moderne betegeling uitgevoerd.
Vanuit de hal komt u in het woongedeelte. Aan de voorzijde is de zithoek geplaatst, van waar u een mooi uitzicht heeft over de ‘Singel’. In de zithoek ligt vloerbedekking. In de doorgang naar het eetgedeelte is er een praktische trapkast. De open keuken is voorzien van een nette keukenuitrusting met inbouwapparatuur. De apparatuur bestaat uit o.a. een afzuigkap, kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De keuken is uitgevoerd in een lichtgrijze kleurstelling en er is vloerverwarming aanwezig. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor veel extra leefruimte op de begane grond. Door de grote raampartijen komt er veel licht de ruimte binnen. De eethoek is geplaatst in de uitbouw naast de open keukenruimte. Vanuit de uitbouw is er ook toegang tot de bijkeuken. Deze praktische bijkeuken was voorheen de garage. In de bijkeuken is er vaste kastruimte aanwezig. Ook de bijkeuken beschikt over kunststof deuren en kunststof kozijnen.

De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, een 3-tal slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers hebben een nette vloer- en wandafwerking. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 6,7 m2 tot ca. 13,6 m2. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De betegeling van de badkamer is modern uitgevoerd. De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 5 m2. Ook zeker het vermelden waard is dat de badkamer is voorzien van wand- en vloerverwarming.

Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over een overloop en een ruime 4e slaapkamer. Op de overloop zijn er aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur en de cv- opstelling (Nefit). De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 9,3 m2 en is aan de achterzijde voorzien van een dakraam. Verder is er op deze verdieping vaste bergruimte aanwezig.

De voortuin is onderhoudsarm aangelegd met bestrating en een oprit voor het parkeren van de auto op eigen terrein. Ook de ruime achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met bestrating. Achter in de tuin is er een grote berging aanwezig met een oppervlakte van ca. 9,4 m2. De achtertuin beschikt over een goede bezonning en een vrije achterom. De tuin heeft een goede bezonning en er is genoeg ruimte voor het plaatsen van meerdere terrassen. Aan de voorzijde van de woning zijn er parkeervakken aanwezig voor het parkeren van de auto.

Heeft u interesse in deze keurige woning? Maak een bezichtigingsafspraak en kom kijken.
Tot ziens aan de Pinksterbloemlaan!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.454
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
107 m² (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Nooijer Makelaars

Bel 0118-602154

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.