• Verkocht

Nieuwstraat 30 4341 AS Arnemuiden Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 169.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2022
Verkoopdatum
22 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gelegen op een centrale locatie in Arnemuiden bieden wij u dit leuke en sfeervolle woonhuis aan! Bent u benieuwd naar de ruimte die achter deze sfeervolle voorgevel schuilgaat? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak en kom kijken!

De woning is gelegen in de wijk het ‘Dorp’ aan de Nieuwstraat in Arnemuiden met een supermarkt en winkelvoorzieningen op korte afstand. Scholen en sportvelden zijn gelegen op fietsafstand. Openbaar vervoer zoals het NS-station is achter de woning gelegen. Auto(snel)wegen, zoals de A58 en de N57. bevinden zich op korte afstand van de woning.

De woning beschikt over een hal, woonkamer, keuken, zij-entree, badkamer, één open slaapruimte en een achtertuin met overkapping.

U komt de woning binnen via de deur aan de zijkant; u stapt binnen in de zij-entree. De entree heeft een verbindende functie in de woning. Zo kunt u naar de keuken, de badkamer op de begane grond of naar de achtertuin. In de zij-entree is de cv-installatie geplaatst (Remeha, 2009).
De grote keukenruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een rechte keukenopstelling met deels inbouwapparatuur o.a.; inductie kookplaat, oven en vaatwasser. Door de 2-tal raampartijen komt er veel licht de ruimte binnen. De keuken heeft een oppervlakte van ca. 23 m2. In de keuken is de trapopgang naar de bovenliggende verdieping.
Vanuit de keuken komt u in de tussenhal met toegang naar de hal aan de voorzijde. In deze hal treft u ook de meterkast. Momenteel is deze hal gesloten en kunt u alleen via de deur aan de zijkant de woning binnenkomen. De hal aan de voorzijde kan weer toegankelijk worden gemaakt.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 21,6 m2. In de woonkamer is vaste kastruimte en een gaskachel aanwezig. De twee raampartijen met glas-in-lood ramen, in combinatie met het balkenplafond, geven een sfeervol geheel. Vanuit de zithoek is er leuk zicht de straat in. De raampartijen in de woonkamer zijn voorzien van rolluiken.
De badkamer op de begane grond is vanuit de zij-entree te bereiken. De badkamer is ruim van opzet en heeft een oppervlakte van ca. 6,6 m2. De badkamer is voorzien van een douchehoek, een toilet en een wastafel.

De eerste verdieping bestaat momenteel uit één grote open ruimte met vaste bergruimte. De verdieping heeft een oppervlakte van ca. 26,2 m2. Hier is het uiteraard mogelijk om meerdere slaapkamers te creëren. Aan de voorzijde en aan de achterzijde is de woning voorzien van een dakraam.

De gezellige achtertuin is aangelegd met tuintegels en vaste beplanting. Tevens is er in de tuin een overkapping aanwezig. In de tuin zijn goede bezonningmogelijkheden. De tuin heeft een totale oppervlakte van ca. 32 m2.

Heeft u interesse in deze leuke woning? Maak een afspraak en kom de woning bekijken tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.926
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Nooijer Makelaars

Bel 0118-602154

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.