• Verkocht

Apeldoornseweg 94 6814 BN Arnhem

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Tegenover park Sonsbeek gelegen benedenwoning uit circa 1890 bestaande uit een beletage, souterrain met eigen buitentoegang, schuur en aan 3 zijden tuin. Het perceel is 314 m2. De woonoppervlakte bedraagt 135 m2.
De omgeving waarin de woning is gelegen is aangemerkt als beschermd stadsgezicht.

Indeling:
Hal, gang (originele plafonds), zijkamer, toilet en douche, woonkamer (voormalige en suite) met de originele rijk bewerkte plafonds in zeer goede staat. Schuifdeuren naar loggia.
De woonkamer is in open verbinding met de keuken. Keukeninrichting is recent vernieuwd.

Souterrain:
Inpandige trap naar het souterrain bestaande uit een gang, meterkast, eigen buitenentree met keukenblok en c.v. ketel; zijkamer met blinden, slaapkamer met douche, tussenkamer zonder daglicht, slaapkamer aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- c.v. gas, ketel is nieuw (Remeha combi ketel)
- Alle ramen aan de voorzijde en zijkant van de woning zijn vernieuwd en voorzien van isolerende beglazing.
- Diverse vertrekken beschikken over ventilatie-units
- VvE moet worden opgestart.

Locatie:
Bijzonder mooie en centrale ligging aan de rand van het prachtige Park Sonsbeek met het watermuseum en restaurants, de wijk Sonsbeekkwartier met diverse restaurantjes en voorzieningen, op loopafstand naar het stadscentrum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.148
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM N 2218
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
48 m² (0,12 meter diep en 0,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Graaf Ottoplein e.o.

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Graaf Ottoplein e.o.

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.