• Verkocht

Wijenburglaan 23 6825 CA Arnhem Over het Lange Water

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 160.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Leuk appartement met veel privacy op een fraaie locatie gelegen in een keurig complex voorzien van lift.
Dit appartement ligt op de 1e verdieping en heeft een balkon op het zuidoosten met prachtig groen uitzicht en het is heerlijk rustig. Instapklaar, ruime woonkamer met veel lichtinval. Aparte eetkamer, welke ook zeer goed te gebruiken is als hobby/werkkamer of zelfs als 2e slaapkamer. Badkamer met douche wastafel, separaat toilet, dichte keuken met uitzicht op de galerij. In de onderbouw bevindt zich een aparte (fietsen) berging en ruimte voor het stallen van uw (brom) fiets of motor. De hoofdingang en trappenhuis zijn recent gemoderniseerd, de toegang is beveiligd middels een intercominstallatie. Dit complex is gunstig gelegen in de groene en breed opgezette woonwijk “Over het Lange Water” nabij het winkelcentrum Presikhaaf en er zijn goede busverbindingen, tevens zijn uitvalswegen snel bereikbaar.
Ook bent u binnen enkele minuten in de binnenstad van Arnhem.

Woonoppervlakte: 69 m² Bouwjaar: 1969 Inhoud: 224 m³

Bijzonderheden:
- Netjes onderhouden
- Zonnig balkon met fraai uitzicht
- Gelegen in een keurig complex
- Voorzien van dubbel glas
- Actieve Vereniging van Eigenaren

Indeling: Entree, intercom, brievenbussen, toegang tot berging.
1e verdieping, entree, hal, met toegang tot de keuken, slaapkamer, inpandige bergruimte, woonkamer met toegang tot het balkon en eetkamer.

VVE:
Het complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren.
De servicekosten bedragen ca. €161,73 per maand, dit bedrag is INCLUSIEF het voorschot voor de stookkosten.

Locatie:
De wijk "Over het Lange Water", deze wijk kenmerkt zich door veel openbaar groen en een gunstige ligging ten opzichte van het winkelcentrum Presikhaaf, scholen, sportvoorzieningen en de goed bereikbare uitvalswegen. Daarnaast is de doorgang naar Velp ideaal. Het gezellige centrum van Arnhem is binnen 10 minuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 160.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.319
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 161,73 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 2096
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 161,73 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.