• Verkocht

Hisveltplein 4 6826 LG Arnhem Winkelcentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
4 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op uitstekende locatie gelegen modern 3-KAMERAPPARTEMENT (voormalig 4-kamer) met zonnig balkon gelegen op het zuidwesten en uitzicht op park Presikhaaf. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en beschikt over een berging in de onderbouw. Dit appartement is gerenoveerd waarbij o.a. de keuken en badkamer zijn vernieuwd. Het balkon reikt over de volledige breedte van het appartement en aan de voorzijde een ‘privé’ galerij.
Dit appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementengebouw met lift- en intercominstallatie. Het gehele appartement is recentelijk voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR+/+ beglazing. Tevens zijn de liften vernieuwd.

Het geheel overdekte winkelcentrum Presikhaaf met onder andere drie grote supermarkten, Park Presikhaaf, de bushalte en het NS station liggen op loop- of fiets afstand. De HAN (Hogeschool Arnhem-Nijmegen) en het ROC Rijn IJssel zijn eveneens op korte afstand gelegen.
De bruisende binnenstad van Arnhem is in slechts enkele minuten via de trolleybus of fiets bereikbaar. De omgeving van het appartementengebouw biedt volop parkeergelegenheden. Binnen enkele autominuten bereikt u de Pleyweg en het Velperbroekcircuit met uitvalswegen richting o.a. A12, A325, A50 en de A348.

INDELING
BEGANE GROND:
Centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen, toegang tot bergingen, lift en trapopgang.

EERSTE VERDIEPING:
Entree, hal, meterkast, toilet, royale lichte woonkamer met doorloop naar ‘werkkamer’ (voormalig 3e slaapkamer), beide met toegang tot het balkon, dichte keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur, badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine, twee praktische slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN:
• ‘Privé’ galerij;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen 2019;
• Boiler eigendom 2019;
• Actieve VvE € 269,- p.m. incl. voorschot stookkosten;
• Gratis parkeergelegenheid;
• Direct gelegen naast winkelcentrum Presikhaaf;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Overdracht: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.988
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 2061
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Sonsbeeck makelaars

Bel 026 3828853

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.