• Verkocht

Koningskers 106 6846 HD Arnhem Schuytgraaf-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een van de minst jonge buurten van Schuytgraaf-Noord, dé nieuwbouwwijk van Arnhem-Zuid, ligt op een rustige locatie en in een groene woonomgeving dit 3-kamer appartement dat is opgeleverd in 2007. De woning is gelegen op de tweede verdieping. Dankzij die 13 jaren dat dit appartementencomplex er staat is de omgeving al volgroeid, wat mede zorgt voor de nodige privacy. Deze galerijflat heeft een balkon met groen uitzicht, gesitueerd op het noordoosten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en aparte berging (met mogelijkheid tot opladen van een elektrische fiets) in de afsluitbare parkeerkelder. Het appartement maakt deel uit van een goed functionerende VvE. Zo is de buitenkant van het appartement in 2020 bijvoorbeeld nog volledig geschilderd.

Het geheel ligt heel centraal in de wijk, waardoor je lopend binnen een aantal minuten het winkelcentrum van Schuytgraaf binnenstapt. Naast het winkelcentrum bevindt zich het gezondheidscentrum. De wijk heeft 5 basisscholen, sinds kort ook een middelbare school nabij het NS-station Arnhem-Zuid en de Internationale School. De woning is goed bereikbaar met zowel de fiets, auto als het openbaar vervoer. Ben je met de auto, dan bevind je je in 5 minuten op de snelweg A50 of A325.

Indeling begane grond:
Centrale en beveiligde entree, hal met brievenbussen, trappenhuis en lift.

Appartement:
Entree, hal met meterkast, woonkamer van meer dan 7 meter met veel glasoppervlakte zodat je prachtig over het groen uitkijkt. Via openslaande deuren kom je op het balkon. De keuken bevindt zich in dezelfde ruimte als de living. Er is een uitgebreid keukenblok geplaatst met spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. In de apparatenkast tref je vervolgens nog de koelkast met vriezer en combimagnetron aan. Praktisch voor veel mensen zal zijn dat het werkblad van de keuken verhoogd is. Terugkomend in de hal tref je de toiletruimte met wandcloset aan, de badkamer is ingedeeld met een Whirlpool/bubbelbad en wastafel. Het appartement telt 2 slaapkamers van bijna 12 m2 en 7 m2. Het grootste slaapvertrek beschikt over een vaste kast voorzien van schuifdeuren. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbediening en rolhorren. Tenslotte is er nog sprake van een praktische bergruimte, waar onder meer de wasmachine geplaatst kan worden.

- Het appartement is voorzien van een pvc vloer;
- de koel-vriescombinatie is vernieuwd in 2017 en de afzuigkap in 2018;
- elektrische rolluiken en rolhorren geplaatst in 2019;
- de bijdrage aan de VvE bedraagt c.a. € 128,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.310
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 128,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 989
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARNHEM 56 989
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 128,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Koningskers 106
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep goed en een snelle reactie op vragen. Eigen inbreng in teksten was mogelijk. Ik werd goed op de hoogte gehouden van de voortgang, mogelijkheden en uitkomsten van de bezichtigingen. Hele traject is meer dan goed verlopen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Gaba Makelaardij Zevenaar

Bel 026-4435555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.