• Verkocht

Kraaiensteinlaan 37 6825 DB Arnhem Over het Lange Water

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2020
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruim en instap-klaar 3-kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex Kraaiensteinlaan in de wijk “Over ’t Lange Water”. De woning heeft een groot balkon over de gehele breedte en er is een ruime berging in de onderbouw van het complex.

Het leuke appartement is heel rustig maar centraal gelegen met alle voorzieningen als openbaar vervoer en winkels op korte afstand. Uitvalswegen zoals de A-12, A-50 en A-15 liggen ook vlakbij.

Dit appartement is netjes en zo te betrekken, de badkamer is recent compleet vernieuwd.

INDELING

Begane grond: Centrale entree tot het appartementencomplex met bel- en brievenbussentableau, trappenhuis en dubbele lift.

2e Verdieping: Hal met meterkast, gang, complete keuken met inbouwapparatuur en aansluiting wasmachine, modern (hangend) toilet, moderne vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met 2 kranen, bergkast, 2 ruime slaapkamers, ruime lichte woon- en eetkamer met toegang tot balkon.

LOCATIE

Het complex is gelegen in de rustige en gunstig gelegen woonwijk “Over het lange Water”.
Deze wijk staat bekend om haar groene uitstraling aangezien er veel parken en waterpartijen in de nabije omgeving zijn gelegen.

Voor winkels of de supermarkt gaat u vanzelfsprekend naar het om de hoek gelegen overdekte, praktisch geheel vernieuwde, winkelcentrum Presikhaaf met maar liefst 4 supermarkten of naar de gezellige winkelstraat van Velp (binnendoor). U kunt het zo gek niet verzinnen of het ligt wel binnen handbereik. Of het nu het prachtige natuurgebied De Posbank is, de bruisende binnenstad van Arnhem of diverse belangrijke uitvalswegen (A12 en A325), alles is binnen enkele autominuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN

* Instap-klaar appartement!
* Compleet vernieuwde badkamer met regendouche
* Volledig voorzien van (HR) dubbel glas
* Screens en zonwering aan balkonzijde
* Zonnig balkon op het zuidwesten
* 80 liter boiler (eigendom)
* Gehele woning laminaatvloer
* Vernieuwde meterkast
* Actieve VVE met meer-jaren onderhoudsplan
* Bijdrage VvE € 124,14 per maand
* Voorschot stookkosten € 70,00 per maand

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.612
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 124,14 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 2097
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 124,14 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Assink NVM Makelaars

Bel 026-3617023

NVM aankoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.