Klarendalseweg 479 -1 6822 GW Arnhem

Kom snel kijken bij deze heerlijke benedenwoning! Want, verkocht is verkocht!

In het bruisende "Klarendal" vindt u dit instapklare 2 kamer appartement gelegen op de begane grond met een fantastische tuin. De zonnige en diepe tuin gelegen op het oosten is fraai aangelegd en voorziet u in meerdere terrassen. U kunt kiezen uit een knusse plek of een leuk terras, achter in de tuin, waar u heerlijk met vrienden kunt genieten van de avondzon.

Het appartement heeft een royale living, een moderne keuken met enkele inbouwapparatuur en een ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer. Nagenoeg alle ruimtes zijn voorzien van een laminaatvloer en het gehele appartement is voorzien van dubbel glas.

Het "Modekwartier", onderdeel van de wijk "Klarendal" voorziet u in gezellige restaurants zoals het bekende "Sugar Hill" en leuke winkeltjes geheel in het teken van mode en design. U fietst binnen een paar minuten naar het gezellige centrum van Arnhem of park Sonsbeek. Veel voorzieningen zijn binnen handbereik zoals winkels, openbaar vervoer, station Velperpoort en er is een sportgelegenheid in de directe nabijheid. U kunt vrij parkeren voor de deur en in de wijk.

Kortom, genoeg te zien en te beleven!

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

Indeling:

Begane grond:

Via een afgesloten entree kunt u aanbellen middels het bellentableau. U komt in de centrale hal met het trappenhuis en de entree naar de appartementen en de bergingen.

Appartement:

Entree van het appartement in de hal. De hal is voorzien van ruimte voor uw garderobe, de meterkast, de c.v. kast en het toilet met fontein. Vanuit de hal komt u in de woonruimte. Deze is opgedeeld in een zitgedeelte aan de straatzijde met een knusse hoek om uw bank te plaatsen. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eethoek met aansluitend de open keuken. De L-vormige keuken is voorzien van enkele (inbouw)apparatuur zoals een gasfornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De ruime slaapkamer is ook aan de achterzijde en heeft een prettige doorgang naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, de wastafel en hier zijn de aansluitingen t.b.v. uw wasapparatuur. Vanuit de badkamer is er heel praktisch ook een toegang tot het toilet. Alle ruimtes, m.u.v. de keuken, zijn voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:

-Een heerlijk startersappartement op een bruisende plek in "Klarendal";
-Deze benedenwoning heeft een fantastische tuin welke recent is aangelegd;
-Het 2-kamer appartement heeft een eigen berging;
-Diverse voorzieningen zijn binnen handbereik;
-Het centrum van Arnhem of park Sonsbeek zijn op wandel-/fietsafstand;
-Er is een c.v. combiketel, Remeha, bouwjaar 2010;
-Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.