• Verkocht

Agnietenstraat 20 b 6822 JT Arnhem Klarendal-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
9 februari 2021
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

In de gewilde wijk Klarendal gelegen goed onderhouden BOVENWONING met een balkon en dakterras. De woning is helemaal voorzien van isolerende beglazing en isolatie van de vloer in de woonkamer.
Deze woning ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Arnhem dat per fiets of openbaar vervoer met 5- 10 minuten te bereiken is. Het is mogelijk om twee fietsen achter een afgesloten hek op de begane grond te stallen.
In de wijk met o.a. het Modekwartier, veel restaurants, cafés, winkels, supermarkten, gratis parkeerplaatsen, sportgelegenheden en medische voorzieningen is het goed wonen als je houdt van een bruisende woonomgeving met de Arnhemse parken en het NS station Velperpoort op loopafstand. Ook de uitvalswegen naar de A-12 en A-50 zijn snel te bereiken.

Begane grond:
Fietsenstalling, entree met gemoderniseerde meterkast. Via een luik in de vloer heb je toegang tot de kelder.

Eerste verdieping:
Grote en lichte overloop. Ruime en lichte woonkamer met een gashaard. Via de deur aan de achterkant van de woonkamer kom je op het beschutte dakterras (3.00 x 3.50). De moderne en ruime keuken ligt aan de achterkant. De keuken is o.a. voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de schuifdeur aan de voorkant van de woonkamer kom je bij de trap naar de....

Tweede verdieping:
Op deze verdieping is een overloop met moderne badkamer met een douche, designradiator en wastafel. Twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterkant heeft een deur naar het balkon. Deze kamer heeft een grote vaste inloopkast. In de slaapkamer aan de voorkant is een aparte ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1903;
- Energielabel D;
- Moderne en strak afgewerkte woning;
- Luxe keuken (2018) met inbouwapparatuur;
- Groot dakterras en balkon;
- Verwarming en warm water via een HR cv combiketel;
- Kleine VvE;
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 30,-- per maand;
- Woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- De vloer van de woonkamer is geïsoleerd;
- Voor parkeren in de straat is geen vergunning nodig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.581
Servicekosten
€ 15 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 30,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 8014
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

AWM

Bel 0313-484756
Mevr. Milou van Helvoort
Agnietenstraat 20 b
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep zeer prettig en persoonlijk en met vragen kon ik vrijwel direct terecht. Ik ben zeer tevreden en zou AWM makelaardij zeer zeker aanbevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.