• Verkocht

Kraaiensteinlaan 65 6825 DC Arnhem Over het Lange Water

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de wijk 'Over het lange water', aan de Kraaiensteinlaan ligt dit ruimtelijke 2-kamerappartement (voormalig 3-kamers) met breed balkon op het Zuidwesten. Door de gunstige ligging op de 3e verdieping is er een vrij uitzicht over de wijk. Het appartementencomplex ligt op korte afstand van het moderne winkelcentrum 'Presikhaaf'. Diverse belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en A325 zijn eenvoudig bereikbaar vanaf deze locatie. Voor het complex is voldoende parkeerruimte aanwezig en elk appartement is voorzien van een eigen berging in de onderbouw van het complex. Dit appartement zal u echt verrassen met een riante woonkamer in combinatie met een aparte eetkamer, veel lichtinval en een hele functionele indeling. Het is eenvoudig mogelijk een 2e (slaap)kamer te realiseren en het weer als 3-kamerappartement te bewonen.

Algemeen:
Type: galerijflat
Blokverwarming uit 2002 i.c.m. boiler (eigendom)
Isolatie: label F
Bouwjaar: 1966
Balkonligging: zuidwestelijke ligging

Centrale entree:
De gezamenlijke entree met brievenbussen geeft toegang tot de bergingen en het appartement.

Appartement 3e verdieping:
Ruime hal met toilet, meterkast geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en door de grote raampartijen is er veel lichtinval en heeft u een vrij uitzicht. Door de functionele indeling is er ruimte genoeg voor een eettafel en heeft de woon-eetkamer ruime afmetingen! De dichte keuken is eenvoudig van opzet en maakt een nette indruk. Ook staat hier de wasmachine opgesteld. De slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde en afgewerkt met vloerbedekking. Van de eetkamer is, indien gewenst, een 2e slaapkamer te realiseren. De badkamer is netjes van opzet en beschikt over een douche- en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet.

Het brede balkon geeft zicht over de wijk. Door de lage bebouwing in de omgeving heeft u hier verre zichtlijnen!

In de onderbouw bevindt zich een handige berging voor het opslaan van spullen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.652
Servicekosten
€ 181 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 181,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 181,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Gelre makelaardij B.V.

Bel +31262600010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.