• Verkocht

Cloekplein 72 6826 KT Arnhem Winkelcentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Gelieve niet meer te reageren: Vanwege de grote belangstelling worden er geen bezichtigingen meer ingepland.

Ruim 4-kamer appartement met zicht op het Park Presikhaaf en de Sint - Eusebiuskerk van Arnhem.

Vanuit je woonkamer en het ruime balkon geniet je niet alleen van het weidse uitzicht, maar bovendien van de middag- en avondzon. Dit goed onderhouden en keurige appartement naast Park Presikhaaf is intern up-to-date en dus zo te betrekken! De energielasten zijn laag door de dubbele beglazing rondom en de zon die er volop binnen schijnt. Zowel de woonkamer als de eetkamer bieden toegang tot het balkon over de gehele breedte. Desgewenst maak je van de ruime eetkamer een 3e slaapkamer.

Het gebouw wordt professioneel beheerd door een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars en is voorzien van 2 liftinstallaties. Voor je dagelijkse boodschappen, kleding, horeca etc. kun je terecht bij het naastgelegen, geheel vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf. Openbaar vervoer, scholen en alle voorzieningen zijn binnen handbereik en in minder dan een paar minuten bereik je vanuit Presikhaaf de A12, A50 en A325. Het aantrekkelijke centrum van Arnhem is binnen 5 minuten bereikbaar. Houd je van wandelen, hardlopen of mountainbiken? De uitgestrekte bossen en heidevelden van het Nationaal Park Veluwezoom, op slechts 3 kilometer, zijn een paradijs voor buitenmensen.

Indeling
Begane grond: Centrale entree met brievenbustableau, trappenhuis en lift.
1e verdieping: toegang tot bergingen.
4e verdieping: Galerij, entree, tochtportaal, hal met toilet en badkamer, slaapkamer, woonkamer met toegang tot balkon, eetkamer met toegang tot balkon, keuken, slaapkamer.

Bijzonderheden
- Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid rondom;
- Blokverwarming;
- Warm watervoorziening middels elektrische boiler;
- Servicekosten € 154,35 p/mnd;
- Voorschot stookkosten € 40,- p/mnd;
- Eigen berging op de 1e verdieping;
- Uitval zonnescherm op balkon;
- Screens aan de galerijzijde;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.289
Servicekosten
€ 154 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 154,35 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 2436
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bults Makelaardij

Bel 026-3828350
Een funda gebruiker
Cloekplein 72
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vriendelijke makelaar. Geeft goede adviezen. Kent de wijk goed. Zowel aankoop als verkoop via Jan Bults laten lopen en beide keren tevreden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.