• Verkocht

St. Janskerkstraat 15 6822 EH Arnhem St. Janskerkstraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 287.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
20 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Door de overweldigende belangstelling is er helaas geen mogelijkheid meer om een bezichtiging te plannen.

Wat je zoekt in een stadswoning dat vind je absoluut in deze 3-kamer benedenwoning: karakter, sfeer en een tuin om veel fijne uren door te brengen met familie en vrienden.

De woning heeft 2 slaapkamers, een vernieuwde keukeninrichting (2019) en een moderne badkamer. In 2016 zijn de wanden in het souterrain opnieuw afgedicht en gestuct.

De stadstuin ligt op het noord / westen en biedt meerdere plekken om zowel in de zon als de schaduw te kunnen zitten.

Het Modekwartier in Klarendal is dé plek waar het gebeurt in Arnhem. Het is een wijk vol met ateliers en boetieks van ontwerpers, modemensen, kunstenaars en andere zelfstandig ondernemers. Ook de horeca is goed vertegenwoordigd in de wijk. Er is een klein winkelcentrum met onder meer een Albert Heijn in de buurt. Je woont hier op 5 fietsminuten van de binnenstad. Het NS Station Velperpoort ligt op loopafstand, en de A12 en A50 zijn snel te bereiken. Ook bos en park zijn dichtbij: enkele minuten fietsen en je staat midden in het groen.

Voor deze woning is een unieke website (stjanskerkstraat15.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto's kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging, je bent van harte welkom.

Indeling:

Beletage:
Entree, hal met trap naar het souterrain, straatgerichte zitkamer met vrij zicht op de Sint Jan de Doper kerk, eetkamer met voldoende ruimte voor een flinke eettafel, slaapkamer (9 m²), toilet, keuken met nieuwe inrichting v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een heetwaterkraan. Aan de achterzijde van de woning zit de badkamer met een douche, wastafel en een wasmachineaansluiting.

Op deze etage ligt een fraaie laminaatvloer met visgraatmotief.

Souterrain:
Hal met ruimte voor een werkplek en een grote en strak afgewerkte 2e slaapkamer van 15 m².

Aanvullende informatie:
- C.v. installatie met combiketel (Intergas Kompakt HR; 2004);
- De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en heeft een rekening op naam;
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- Eigen meters voor gas, water en elektra;
- De servicekosten bedragen € 38,= per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 287.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 38,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (bel-etage met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 7511
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
26 m² (7,5 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 38,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Mevr. Ginny IJzendoorn
St. Janskerkstraat 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bram heeft ons geholpen met de aankoop van ons nieuwe huis en ook de verkoop van ons huidige huis. We hebben dit als erg prettig ervaren. Fijne informele communicatie, snelle reacties, goede adviezen en we werden van alles goed op de hoogte gehouden. Ook hebben wij meerdere malen contact gehad met Jara en Paul en ook zij hebben ons fantastisch geholpen. Wij zouden dit makelaarskantoor zeker aanraden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.