St. Janskerkstraat 15 6822 EH Arnhem St. Janskerkstraat e.o.

Door de overweldigende belangstelling is er helaas geen mogelijkheid meer om een bezichtiging te plannen.

Wat je zoekt in een stadswoning dat vind je absoluut in deze 3-kamer benedenwoning: karakter, sfeer en een tuin om veel fijne uren door te brengen met familie en vrienden.

De woning heeft 2 slaapkamers, een vernieuwde keukeninrichting (2019) en een moderne badkamer. In 2016 zijn de wanden in het souterrain opnieuw afgedicht en gestuct.

De stadstuin ligt op het noord / westen en biedt meerdere plekken om zowel in de zon als de schaduw te kunnen zitten.

Het Modekwartier in Klarendal is dé plek waar het gebeurt in Arnhem. Het is een wijk vol met ateliers en boetieks van ontwerpers, modemensen, kunstenaars en andere zelfstandig ondernemers. Ook de horeca is goed vertegenwoordigd in de wijk. Er is een klein winkelcentrum met onder meer een Albert Heijn in de buurt. Je woont hier op 5 fietsminuten van de binnenstad. Het NS Station Velperpoort ligt op loopafstand, en de A12 en A50 zijn snel te bereiken. Ook bos en park zijn dichtbij: enkele minuten fietsen en je staat midden in het groen.

Voor deze woning is een unieke website (stjanskerkstraat15.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto's kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging, je bent van harte welkom.

Indeling:

Beletage:
Entree, hal met trap naar het souterrain, straatgerichte zitkamer met vrij zicht op de Sint Jan de Doper kerk, eetkamer met voldoende ruimte voor een flinke eettafel, slaapkamer (9 m²), toilet, keuken met nieuwe inrichting v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een heetwaterkraan. Aan de achterzijde van de woning zit de badkamer met een douche, wastafel en een wasmachineaansluiting.

Op deze etage ligt een fraaie laminaatvloer met visgraatmotief.

Souterrain:
Hal met ruimte voor een werkplek en een grote en strak afgewerkte 2e slaapkamer van 15 m².

Aanvullende informatie:
- C.v. installatie met combiketel (Intergas Kompakt HR; 2004);
- De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en heeft een rekening op naam;
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- Eigen meters voor gas, water en elektra;
- De servicekosten bedragen € 38,= per maand.