• Verkocht

Oude Kraan 24 1 6811 LJ Arnhem Utrechtsestraat

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het gezellige "winkelhart" van Arnhem met zijn horecapleinen met gezellige restaurants, cafés, bioscopen en het station op de eerste etage gelegen 4-kamer appartement met levendig uitzicht op de bekende "Blauwe Golven"
Dit goed onderhouden appartement ligt in het centrum, met voldoende parkeermogelijkheden. De woning beschikt over een 2 balkons gelegen op het zuidwesten en noordoosten).

Ruime berging in de onderbouw van het complex.

Ligging
Het appartement is zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels, station Arnhem CS en diverse uitvalswegen naar de N225, N224, N325 en de A325.

Eerste verdieping
Indeling:
Entree/hal met meterkast en toilet, bergkast en toegang naar alle vertrekken.

Eenvoudige dichte keuken, ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde gesitueerd met balkon op het zuidwesten, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het 2e balkon op het noordoosten en een kleinere 3e slaap/kleedkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, een aansluiting voor wasmachine en de CV-ketel is hier opgesteld.

Bijzonderheden
- Vrij uitzicht, op loopafstand van het centrum en het centraal station!
- Service kosten bedragen € 139,- per maand,
- Actieve VVE. Reservefonds aanwezig

Indien u voor de deur wilt parkeren kunt u bij de gemeente een parkeervergunning aanvragen (ca. € 140,--/jaar). Bezoekersvergunning is tevens ook mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.647
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM P 5045
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Gelre makelaardij B.V.

Bel +31262600010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.