• Verkocht

St. Antonielaan 123 6821 GD Arnhem Graaf Ottoplein e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 370.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 april 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

Sfeervolle, zonnige benedenwoning op een gewilde locatie met een volwaardig souterrain. Deze woning biedt veel ruimte, veel karakter, veel sfeer en als bonus een zonnige, fijne tuin en terras op het zuiden. De woning is onlangs voorzien nieuwe knipvoegen. De kamers en suite is daarnaast uitgebreid met een sfeervolle, nieuwe hout kachel en aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar terras en tuin.

De indeling luidt als volgt:

Entree, gang, toegang tot het souterrain alsmede de woonkamer. Royale, sfeervolle kamers en suite voorzien van een hoog plafond en authentieke details. De kamer is opgedeeld in 2 delen, een zitkamer en een eetkamer met zij kamer, halletje en toegang tot een modern toilet met fontein.

Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar het terras en de tuin (zuid).

Rond 2015 is de keuken geplaatst. Zonnig met leuk zicht. De keuken is ook gelegen aan de achterzijde van de woning.
De nodige apparatuur is ingebouwd en er is meer dan voldoende kastruimte.

In het souterrain zijn de slaapkamers, de moderne badkamer en de bijkeuken. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar.

De woning beschikt in het souterrain over 2 ruime slaapkamers. Er is nog een kleine kamer die als kastenkamer of werkkamer kan worden gebruikt.

De moderne badkamer beschikt over een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Tuin
De tuin en het balkon zijn zonnig, beschikken over privacy en gelegen op het zuiden.

Buurt
De gewilde wijk "Sonsbeekkwartier" bestaat voornamelijk uit grote, deftige herenhuizen welke opgedeeld zijn in boven- en benedenwoningen. Het middelpunt van de wijk is het Graaf Ottoplein waar een aantal hippe horecagelegenheden zijn gevestigd. Hier komen de Jacob Cremerstraat, St.-Antonielaan, St.-Peterlaan, St.-Nicolailaan en Staringstraat samen. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het prachtige groene Sonsbeekpark bevindt zich op loopafstand en verder zijn ook het centraal station en het gezellige centrum van Arnhem binnen handbereik. Er zijn diverse uitvalswegen in de nabije omgeving, zoals de A12 en de A50.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.627
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM N 7304
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Rooij Makelaars Vastgoed

Bel 026-3537660

NVM aankoopmakelaar

Van Asselt Makelaars

Bel 026-3554000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.