• Verkocht

Johan de Wittlaan 134 6828 WL Arnhem Arnhemse Broek

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2020
Verkoopdatum
10 april 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een unieke locatie op loopafstand van het bruisende centrum van Arnhem bevindt zich deze zeer sfeervolle en gemoderniseerde jaren 30' woning met diepe tuin.

De authentieke details van de jaren 30' zijn behouden, zoals de sfeervolle erker, glas in lood en openslaande deuren naar de tuin.

Het huis is voorzien van een recent gerenoveerde badkamer, slaapkamers en tuin. Via de openslaande deuren kan de fraai aangelegde tuin op het zuiden worden bereikt.

Alle voorzieningen voor een comfortabel leven (winkels, horeca, supermarkt, scholen, sport) zijn binnen handbereik van deze woning. Ook zijn de belangrijke snelwegen (A12, A325 en A15) snel te bereiken.

Indeling:

Via de entree met kelderberging en meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping is de gesloten keuken met moderne uitstraling toegankelijk. De keuken is voorzien van voldoende kast- en werkruimte en aansluitingen voor alle keukenapparatuur en heeft een deur met toegang naar de tuin.

Via de hal is ook toegang tot de woonkamer. Het huis heeft een lichte en ruime voor- en achterkamer, gedeeld door twee authentieke vaste kasten en is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Zowel aan voor- en achterzijde is het originele glas in lood behouden. De woonkamer en hal is voorzien van een eiken houten vloer.

De bovenverdieping is recent volledig gerenoveerd en bestaat uit twee nette slaapkamers en unieke badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en hebben voldoende lichtinval. Daarnaast zijn beide voorzien van handige inbouwkasten. De unieke badkamer is voorzien van een design wastafel, verwarmde spiegelkast, waardoor deze niet beslaat, vloerverwarming en inloopdouche met 2-weg douchekoppen.

De fantastisch volledig nieuw aangelegde diepe tuin, gelegen op het zonnige zuiden, is voorzien van een ruime houten veranda, terras, praktische berging met elektra en een achterom met poort.

Kenmerken:
Jaren 30' benedenwoning
Gratis parkeren voor de deur
Moderne keuken
Nieuw aangelegde tuin
Volledig gerenoveerde slaapkamers en badkamer
Bouwjaar 1935
Isolatie: dubbelglas en voorzetramen ter plaatse van glas in lood
Unieke locatie
Ruime tuin op het zuiden
Twee ruime slaapkamers
Voorzien van VVE (nr. 128 t/m 158)
Woonoppervlakte 75m2
Tuinoppervlakte ca. 105m2
Loopafstand van het centrum
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.397
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 103,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2007, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 6891
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
86 m² (14,22 meter diep en 6,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Arnhemse Broek

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Arnhemse Broek

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.