• Verkocht

Noordelijke Parallelweg 97 6813 DB Arnhem Heijenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2020
Verkoopdatum
15 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle, lichte jaren '30 bovenwoning gelegen op een gewilde locatie met vrij uitzicht aan de Noordelijke Parallelweg in Heijenoord.

Indeling:

Via de ingang aan de begane grond loop je via de trap naar de hal op de 1e verdieping.

1e verdieping:

De lichte woonkamer met vrij uitzicht is voorzien van een lichte eikenhouten visgraatvloer en glas-in-lood details. In 2018 is de woning deels gerenoveerd, waarbij authentieke elementen bewaard zijn gebleven. Aan de achterzijde van de eerste verdieping bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar het balkon. De eetkamer is tevens voorzien van een inbouwboekenkast en een hoekkast.

De compacte, stijlvolle keuken is in 2018 gerenoveerd en is voorzien van alle benodigde apparatuur (Siemens heteluchtoven, Bosch keramische kookplaat, koel- en vriescombinatie, Grohe heetwaterkraan en vaatwasser). Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een apart toilet met fontein.

2e verdieping:

Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd. De grote master bevindt zich aan de voorkant van de woning en is voorzien van een op maat gemaakte ruime inbouw kledingkast. De brede dakkapel zorgt voor een lichte, prettige slaapkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kan gebruikt worden als tweede slaapkamer of studeerkamer. In deze slaapkamer is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte middels uitschuifbare bergruimte. Vanuit de hal kom je in de badkamer, met ruime inloopdouche met regendouche, tweede toilet en ruim wastafelmeubel met veel opbergruimte. Vanuit de badkamer kun je doorlopen naar het dakterras, waar je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar lekker in de zon en uit de wind kunt zitten.

Derde verdieping:

De vliering op de derde verdieping loopt over de gehele breedte van de woning en biedt voldoende ruimte voor opslag van spullen. De vliering is toegankelijk middels een vlizotrap vanuit de hal op de tweede verdieping.

Locatie:

De woning is gelegen in Heijenoord, een rustige buurt met veel voorzieningen in de buurt. De woning ligt binnen 10 minuten loopafstand van het centraal station: ideaal voor forenzen. Op loopafstand van de bossen (park Sonsbeek en landgoed Mariëndaal).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.012
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2009, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM P 5194
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heijenoord

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heijenoord

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.