• Verkocht

Bontekoestraat 23 6 6826 ST Arnhem Presikhaaf III

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2020
Verkoopdatum
20 juli 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een heerlijk licht en op de bovenste woonlaag gelegen 3-kamerappartement, wilt u genieten van een prachtig vrij uitzicht en woont u graag dichtbij de uitvalswegen en voorzieningen? Dan nodigen wij u graag uit om dit fijne appartement aan de Bontekoestraat te komen bezichtigen. Laat u verrassen door de praktische indeling, het weidse uitzicht en de hoge mate van privacy welke u hier zult ervaren!

Bij binnenkomst in de woning treft u eerst de hal met meterkast en het toilet aan. Vervolgens loopt u door naar de woonkamer en u zult direct merken dat daar bijzonder veel lichtinval aanwezig is. Dit is te danken aan de grote raampartij achterin de woonkamer welke tot de vloer doorloopt. De wanden zijn overwegend in lichte kleurstellingen uitgevoerd en de vloeren zijn belegd met laminaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de praktisch ingedeelde en L-vormig opgestelde keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur (met nieuwe vaatwasser). De goed bemeten eerste slaapkamer heeft toegang tot het balkon dat is voorzien van een rolluik (overigens is het balkon ook vanuit de woonkamer toegankelijk). Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de badkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, wastafel en wasmachine-aansluiting. Wij verwachten dat de kritische consument de badkamer zal gaan vervangen. Een tweede lichte slaap-/studeerkamer is achter de keuken gelegen en beschikt over een groot raam voor lichtinval.

Vereniging van Eigenaren (VvE):
Het appartementencomplex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen momenteel € 169,22 per maand (excl. een voorschot stookkosten van € 51,50 per maand). De VvE beschikt over voldoende liquide middelen, er wordt regelmatig vergaderd en het onderhoud wordt bewaakt middels een meerjarenonderhoudsplan. Bij de servicekosten is inbegrepen een gemeenschappelijke opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten en er wordt gespaard voor toekomstig onderhoud. Kortom, een VvE uit het boekje!

Virtuele bezichtiging!
Wilt u de woning alvast virtueel bekijken? Wij hebben een echte kwaliteitsvideo op Funda geplaatst. Door deze te bekijken loopt u letterlijk door de woning, dit geeft een perfecte eerste indruk. Met onze 3D plattegronden is het mogelijk om de woning van alle kanten te bekijken. Wenst u de exacte maatvoering van de woning te weten? Download dan de brochure en bekijk de daarin geplaatste 2D plattegronden. Bevalt de woning? Bel ons voor het inplannen van een bezichtiging. De koffie staat klaar!

INDELING:
Begane grond:
Entree tot het complex en zowel via het trappenhuis als de lift toegang tot de verschillende verdiepingen.

6e verdieping:
Entree, hal met intercom, meterkast en toilet, toegang tot de bijzonder lichte woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer, toegang tot het balkon, goed bemeten en lichte slaapkamer met toegang tot het balkon, eenvoudige badkamer, praktisch ingedeelde keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, tweede slaap-/studeerkamer.

Locatie:
Het complex is gunstig gelegen aan de rand van Presikhaaf. Omsloten door waterpartijen en groen doet de directe omgeving vriendelijk aan. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden bij het complex. De snelwegen zijn binnen handbereik. Ideaal is het overdekte winkelcentrum dat vlakbij de woning gelegen is. Het openbaar vervoer (zowel de bus als treinstation Arnhem-Presikhaaf) is makkelijk te bereiken en naar het centrum van Arnhem is het een klein kwartiertje fietsen. Het recent aangelegde park Presikhaaf is dichtbij de woning gelegen en ideaal om even te onthaasten.

Bijzonderheden:
* Gelegen op de bovenste woonlaag, waardoor extra veel privacy
* Bijzonder veel lichtinval
* Prettig vrij uitzicht
* Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
* Eigen berging in de onderbouw
* Vlakbij de uitvalswegen en winkelcentrum Presikhaaf gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Servicekosten
€ 169 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 2150
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Asselt Makelaars

Bel 026-3554000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.