Sonsbeeksingel 79 1 6821 AC Arnhem St. Marten

Ben je op zoek naar een gunstig gelegen charmante bovenwoning op loopafstand van het Arnhemse stadscentrum? Maak dan een afspraak bij deze karakteristieke woning inclusief ruime tuinkamer waar je volledige privacy hebt.

Via de gemeenschappelijke hal betreed je het appartement, vanuit hier bereik je een eigen ruime entree. Bij binnenkomst valt direct het prettige lichtinval op. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee kamers voorzien van vaste kasten. Voorheen was dit 1 grote woonkamer die vanwege dubbele bewoning nu gesplitst is. Vanwege de hoge plafonds en grote raampartijen voelt het appartement nog ruimtelijker aan.

Naast deze 2 kamers zit de praktisch ingedeelde badkamer, die een tijdloze tegelkeuze heeft. De badkamer beschikt over een ruime douchecabine, hangend toilet, wastafel en wastafelmeubel.

Aan de achterzijde van het appartement vind je de derde kamer. Via de keuken aan de achterzijde kom je op het overdekte terras/tuinkamer die met een glazen wand geheel geopend en gesloten kan worden. Ideaal voor extra ruimte en afhankelijk van het weer kun je kiezen of je wel of niet de ruimte af wil sluiten.

Door het gehele appartement ligt een donkerbruine laminaat vloer, dit in combinatie met de hoge plafonds zorgt voor een prettige sfeer. De keuken is voorzien van gasfornuis met oven, afzuigkap, vrijstaande koelkast en deurtjes van hoogglans wit. Er is een aparte ruimte met de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de tuinkamer.

Indeling:
Op de begane grond een gemeenschappelijke entree. Via de trap toegang naar tweede verdieping, waar je een eigen entree hebt. Ruime hal, toegang naar 2 kamers met vaste kasten, (voorheen 1 woonkamer) badkamer en woonkamer. De achterste kamer en keuken geven toegang tot de tuinkamer. In keuken aparte ruimte voor cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Tuinkamer volledig van glas.

Het prachtige eeuwenoude Sonsbeekpark ligt op loopafstand. Winkels voor je dagelijkse benodigdheden zijn dichtbij en je woont om de hoek van het gezellige en hippe Modekwartier met zijn ateliers en boetieks van ontwerpers, modemensen, kunstenaars en horeca. Binnen enkele minuten lopen ben je in het stadscentrum. Ook de NS stations Velperpoort en Arnhem Centraal liggen op een paar minuten lopen.
Met de auto? De uitvalswegen zijn eveneens gemakkelijk toegankelijk: onder andere de A12, A50 en A325.

- Geliefde locatie nabij centrum
- Gezonde VvE
- Servicekosten € 43,50 per maand
- 2 slaapkamers
- Gelegen nabij het station
- Appartement is per direct beschikbaar
- Royale tuinkamer, rustig en met privacy
- Slaapkamers voorzien van vaste kasten

De gemeente Arnhem kent een opkoopbescherming voor woningen met een woz waarde onder de € 325.000,- Dat betekent dat er de eerste 4 jaar niet verhuurd mag worden aan derden, behalve aan bloed- of aanverwanten in de eerste en tweede graad.

Ben jij benieuwd of deze bovenwoning aan de Sonsbeeksingel jouw nieuwe thuis wordt?
Mail of bel ons voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!