• Verkocht

Thomas a Kempislaan 124 6822 LS Arnhem St. Janskerkstraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2021
Verkoopdatum
6 oktober 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Appartement:

Op de 3e verdieping gelegen 4-kamer hoekappartement met balkon aan de achterzijde en een dakterras aan de voorzijde met een fantastisch uitzicht op het prachtige park Klarenbeek. Het complex is gebouwd in 2003 en voorzien van een lift en een parkeergarage. Het woonoppervlak bedraagt 119 m2. Gelegen op een goede en statige locatie in het verlengde van de Huijgenslaan in de wijk Angerenstein in Arnhem-Noord. De VvE is tot in de puntjes geregeld, hierdoor bent u verzekerd van een perfect onderhouden complex. Op korte afstand van park Angerenstein en het Klarenbeekse bos. Gunstig gelegen t.o.v. centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree, met videofoon, brievenbussen en toegang naar de lift en de parkeergarage met bergingen.

3e Verdieping: centrale hal met slechts 1 buur. Entree, hal, woonkamer met dankzij de hoekligging veel raampartijen waardoor het licht en zicht heel fraai is. Separate zit- lees of studeerkamer is als een erker gebouwd en geeft een prachtig zicht over de omgeving. De schuifpui geeft toegang tot het dakterras aan de voor en aan de zijkant. Vanaf de eerste ochtend zonnestralen zit u hier uw plek. Terwijl het balkon aan de achterzijde de middag maar ook de avondzon tegemoet ziet. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en een ruime kastenwand. Twee slaapkamers zijn beiden van een ruim formaat. De badkamer is prettig ingedeeld en beschikt over een 2e toilet, hoekbad, inloopdouche en wastafel.

Bijzonderheden:
- het appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex van 12 appartementen gerealiseerd in 2003;
- centrale ligging ten opzichte van centrum, diverse parken, openbaar vervoer en de uitvalswegen A12/A50;
- moderne goed geïsoleerde bouw;
- het appartement maakt deel uit van een gezonde en actieve VvE;
- servicekosten bedragen € 249,00 per maand;
- camera beveiligingssysteem;
- videofooninstallatie;
- screens en een zonnescherm;
- voorzien van airconditioning;
- uitzicht op fraai aangelegd park;
- CV ketel 2020;
- complex voorzien van een lift;
- eigen parkeerplaats en berging de onderbouw;
- veel buitenruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM C 7708
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Mevr. Bokkes
Thomas a Kempislaan 124
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele vriendelijke, bekwame en behulpzame makelaar en ook het kantoorpersoneel was heel vriendelijk en behulpzaam. We werden zeer regelmatig op de hoogte gehouden. Zeker als makelaar en makelaarskantoor aan te raden
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Dhr. P.T. Hogenboom (zoeken en aankoop)
Thomas a Kempislaan 124
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Waren goed bereikbaar en konden snel mee voor bezichtigingen. Goed advies over de te volgen aankoopstrategie. Kenden de markt goed in Arnhem en gaven ons de voor ons interessante objecten goed door.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Van Musscher & Sonneveld Makelaars
Reuze bedankt voor deze mooie beoordeling! Wij hebben jullie met plezier begeleid bij de aankoop van jullie appartement. Het team van Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.