• Verkocht

Bontekoestraat 3 -5 6826 SP Arnhem Presikhaaf III

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 170.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2021
Verkoopdatum
5 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Is het je wens om ruim, rustig en lekker centraal te wonen in Arnhem? Dan is dit heerlijk lichte hoekappartement met twee slaapkamers in Presikhaaf misschien wel precies wat je zoekt! Dit stekje biedt een heerlijke ruimte. Het heeft een moderne keuken, een badkamer met ligbad en balkons aan allebei de kanten van het appartement. Je geniet hier dus volop van de zon!
Het appartement maakt onderdeel uit van een appartementencomplex in de groene en waterrijke wijk Presikhaaf, in het wijkdeel Presikhaaf III. Je hebt hier alle dagelijkse faciliteiten op een steenworp afstand. Winkelcentrum Presikhaaf is om de hoek en voor een ommetje door het groen loop je eenvoudig naar het nabijgelegen Park Presikhaaf. Ook scholen, supermarkten, de bushalte en station Arnhem Presikhaaf zijn vlak in de buurt. Met de auto heb je goede verbinding met de uitvalswegen richting A12, A348 en N325. En heb je behoefte aan de gezelligheid van de stad? Dan sta je binnen en kwartier fietsen in het bruisende stadscentrum van Arnhem! Kortom, je hoeft niets te missen als je hier woont.

Indeling
Begane grond
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Je hebt vanaf hier toegang tot het trappenhuis, de lift en de fietsenberging.

Verdieping
Je komt binnen in een heerlijk ruim opgezette hal met toegang tot toiletruimte met fontein, badkamer, woonkamer, één van de slaapkamers en de keuken. In de hal bevinden zich ook de meterkast en een extra opbergkast. De woonkamer heeft door de ligging in de hoek van het appartement een prettige lichtinval van twee kanten. Dit geeft gelijk een aangenaam ruimtelijk effect! Het vertrek biedt allerlei mogelijkheden qua inrichting en dankzij het grote venster heb je prachtig uitzicht over het Arnhemse groen. Een prima plek voor een relaxte zithoek en dan houd je nog genoeg ruimte over voor een mooie eettafel! Zie je jezelf en je gasten al zitten?
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zuidoosten en één van de slaapkamers (ca. 11m²). Deze slaapkamer heeft een eigen inbouwkast, eveneens toegang tot het balkon en een handig doorloopje naar de badkamer. De badkamer is eenvoudig, maar praktisch ingedeeld en heeft een ligbad met douche en een wastafel. De keuken is in moderne stijl aangelegd. Je vindt hier verschillende moderne inbouwapparaten zoals een oven en magnetron. Ook kun je vanuit de keuken zo het andere balkon opstappen. Aan de keuken grenst tot slot nog de tweede slaapkamer (ca. 8m²) die ook erg geschikt is als werk- of studeerkamer. Vanuit deze slaapkamer heb je eveneens toegang tot het balkon.
Het hele appartement beschikt over een nette doorgetrokken laminaatvloer.

Buiten
Dankzij de twee balkons heb je niet alleen heerlijk uitzicht over Arnhem, maar kun je ook kiezen of je in de zon of schaduw wilt zitten. Een koffietje in de ochtend, of een drankje in de avond op je eigen balkon: het kan hoe dan ook! Tot slot beschik je in de onderbouw nog over een handige fietsenberging (ca. 6m²).

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 65m²
• Inhoud woning: 215m³
• Bouwjaar: 1967
• Twee slaapkamers
• Balkons aan weerszijden
• Fietsenberging in de onderbouw
• Projectnotaris van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 170.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.615
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 2151
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

LOFT MAKELAARS

Bel 0262053000
Dhr. Vincent van den Bos
Bontekoestraat 3 -5
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne en vertrouwde samenwerking. Maakte het erg gemakkelijk tijdens een immigratie, waardoor ikzelf niet altijd aanwezig kon zijn. Veel zaken op afstand kunnen regelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Van Sonsbeeck makelaars

Bel 026 3828853

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.