• Verkocht

Franciscanenstraat 7 6823 PA Arnhem Monnikenhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2021
Verkoopdatum
13 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Schitterend ruim penthouse.
In het groen gelegen luxe driekamerappartement op de bovenste woonlaag.
Groot balkon van ruim 10m2.

Dit appartement wordt aangeboden voor een bieden vanaf prijs van € 475.000,-

Indeling:

Entree, een ruime hal, toilet met fonteintje, berging met c.v.-combiketel, aansluiting voor was-/droogcombinatie en mechanische ventilatie.
Woonkamer, welk middels een schuifpui toegang biedt tot een groot en comfortabel balkon.
Het balkon is zeer ruim 10 m2 en heeft een weids uitzicht over de omgeving. Buiten is er een stopcontact en de voorzijde van het appartement is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.
Halfopen lichte keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, te weten: kookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap.
Twee slaapkamers aan de achterzijde van het complex met uitzicht over een van de uitlopers van het Park Klarenbeek.
Badkamer met ligbad, separate douche met thermostaatkraan en vloerverwarming, toilet en bidet en dubbele wastafel.

Parkeerplaats;
Via een elektrisch afsluitbare schuifpoort bereik je de parkeergarage van het complex.
Hier is de eigen parkeerplaats gelegen en van hier uit bereik je via de lift het eigen appartement.

Er is voldoende parkeergelegenheid voor gasten aan de voorzijde van het complex en in de omgeving.

Locatie:
De navolgende voorzieningen liggen in de direct omgeving: kinderdagverblijven, voetbalveld en speelplaats, basisscholen, scholengemeenschappen, dienstencentra, winkels (o.a. Albert Heijn, Jumbo en Coop) en het sportcentrum Valkenhuizen. De wijk ligt op loopafstand van het park Angerenstein, één van de meest aansprekende stadsparken van Arnhem, en het complex grenst aan de achterzijde aan een van de uitlopers van het prachtige en bosachtige park Klarenbeek.

De wijk is uitstekend ontsloten, diverse uitvalswegen sluiten direct aan op het landelijke wegennetwerk, A12/A50. Ook wanneer u gebruik maakt van het openbaar vervoer treft u hier dichtbij huis de nodige voorzieningen. Opstapplaatsen van busvervoer zijn op slechts 2 minuten loopafstand gelegen. Met de trolleybus bent u binnen 10 minuten in Arnhem Centrum waar u kunt profiteren van het uitgebreide winkelaanbod (Arnhem is in 2008 verkozen tot beste winkelstad van Nederland!). De woning ligt op circa 3 autominuten ten opzichte van Ziekenhuis Rijnstate.

De prachtige wijk Nieuw Monnikenhuizen is gelegen in Arnhem-Noord tussen het Park Angerenstein, het Park Klarenbeek en Arnhems beroemde panoramische uitkijkpunt "Hoogte 80". Op slechts enkele autominuten afstand ligt het bruisende stadscentrum van Arnhem met haar uitgebreide keuze aan winkels en uitgaansgelegenheden. Binnen luttele minuten bent u op de Veluwe. Tevens is er een snelle busverbinding met het Centraal Station en het stadscentrum en is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelwegen A12/50.
De wijk Nieuw Monnikenhuizen is gerealiseerd in 2000-2001 op het voormalige Vitesseterrein en heeft vanwege zijn bijzondere architectuur diverse prijzen gewonnen, zoals de Heuvelink architectuurprijs en de Nepromprijs voor locatie-ontwikkeling.

Bijzonderheden:
- Het object is gelegen aan een niet doorgaande weg met bijzonder uitzicht over de wijk en de verre omgeving;
- luxe afwerkingsniveau
- Servicekosten € 220,- per maand
- Goed functionerende VvE;
- Elektrische zonwering;
- Ruime eigen parkeerplaats aanwezig in de ondergelegen parkeergarage; voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers;
- Zeer goed onderhouden appartement;
- Complex voorzien van glazen lift.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.862
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 220,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM C 7685
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.