• Verkocht

Singravenlaan 31 2 6825 BG Arnhem Over het Lange Water

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 197.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2021
Verkoopdatum
9 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een fraai afgewerkt, ruim bemeten en licht 3-kamer HOEK appartement (voorheen 4 kamer) met een dubbel balkon, een eigen vaste parkeerplaats alsmede een dubbele berging in de onderbouw.

INDELING:

Entree/hal, overloop, toilet, meterkast, dichte keuken met inbouwapparatuur en toegang naar het balkon aan de achterzijde, naar een gemoderniseerde badkamer met douche en wastafelmeubel en naar een vaste kast waarin c.v.-ketel alsmede de aansluiting wasmachine. Ruime doorzon woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het balkon aan de voorzijde, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast.

VVE:
Het verzorgde appartementencomplex wordt beheerd door een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.

De VvE bijdrage is € 134,92 euro per maand.

LOCATIE:
Het complex is gelegen in de rustige en gunstig gelegen woonwijk “Over het lange Water”.
Deze wijk staat bekend om haar groene uitstraling aangezien er veel parken en waterpartijen in de nabije omgeving zijn gelegen. Voor winkels of de supermarkt ga je vanzelfsprekend naar het om de hoek gelegen overdekte en gemoderniseerde winkelcentrum Presikhaaf. Hier vind je alles wat je nodig hebt, waaronder 3 grote supermarkten. Ook kun je (binnendoor) naar Velp waar je tijdens het winkelen ook gezellig een terrasje kunt pakken.
Deze wijk is zeer gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Pal voor deur stopt de trolleybus om je naar alle bestemmingen binnen Arnhem te brengen. Binnen 10 minuten ben je in hartje centrum. Ook NS-station Presikhaaf ligt binnen 10 fietsminuten afstand.
Ben je meer aangewezen op de auto, dan mag je je verheugen op een zeer kort ritje naar de A12 en A325. Binnen enkele minuten zit je op de snelweg richting Utrecht, Apeldoorn, Oberhausen of Nijmegen.

BIJZONDERHEDEN:
* Eigen vaste parkeerplaats (aan achterzijde).
* Zonnescherm aanwezig.
* Praktisch geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
* Balkon aan zowel voor- als achterzijde.
* Door hoekligging veel lichtinval in de woonkamer.
* Royale berging in de onderbouw.
* Start balkonrenovatie na de zomer van 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 197.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.633
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 134,92 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 2156
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,92 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Westervoort

Bel 026 4435555

VBO aankoopmakelaar

Hoetink Makelaars

Bel 026-4434900
Mevr. Jolanda Gelissen (zoeken en aankoop)
Singravenlaan 31 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Er werd goed met me meegedacht wat betreft mijn woonwensen. Het contact verliep soepel; ik kreeg snel een reactie op vragen of bij het plannen van een bezichtiging. Ook in de verdere afhandeling van de koop werd ik goed begeleid en ontzorgd.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.