• Verkocht

Laan van Presikhaaf 10 -7 6826 CE Arnhem Presikhaaf I

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2021
Verkoopdatum
9 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct te betrekken modern en ruim 3-kamerhoekappartement met wijds uitzicht over het groene park Presikhaaf!

Dit prachtige appartement is gelegen op de 4e verdieping van het in 2009 gebouwde complex, door de ligging op de hoek heeft u erg veel privacy op uw zonnige terras aan de achterzijde. Aan de voorzijde heeft u schitterend uitzicht over het park en de stadsboerderij.

Er is een overdekte parkeerplaats op eigen terrein en een berging voorzien van elektra.

Dit instapklare appartement ligt op loopafstand van winkelcentrum Presikhaaf en het treinstation. Alle voorzieningen zoals een divers winkelaanbod, basis- en middelbare scholen, Hogeschool Arnhem en Nijmegen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. Ook het centrum van Arnhem is gemakkelijk te bereiken per fiets of bus. Uitvalswegen zoals de A12 en A325 zijn snel te bereiken, waardoor de aansluiting met steden als Nijmegen en Utrecht zeer goed is.

Indeling:

Onderverdieping: parkeerplaats en berging.

Begane grond: afgesloten entree met bellentableau voorzien van video-intercom, lift.

4e verdieping: entree, hal, toilet met fonteintje, kast met opstelling wasapparatuur, zeer lichte L-vormige woonkamer met frans balkon en wijds uitzicht over het groene park en de stadsboerderij, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers, moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel met meubel.

Het terras bevindt zich bij de entree van de woning en heeft veel zonuren te bieden. Uw auto kunt u parkeren op de overdekte, vaste parkeerplek. De plaats is direct vooraan gelegen in de parkeerkelder. Verder is er een berging met elektra in de onderbouw aanwezig.

Bijzonderheden:
- Modern en zo te betrekken;
- Prachtig op de hoek gelegen;
- Voor en achter vrij uitzicht;
- Nabij groen en stad;
- Energielabel A;
- Stadsverwarming;
- Eigen, overdekte parkeerplaats in afgesloten parkeerterrein;
- Berging aanwezig;
- VVE bijdrage: € 144,83 per maand.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.471
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 144,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 3298
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 144,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Assink NVM Makelaars

Bel 026-3617023
Jasper Leenders
Laan van Presikhaaf 10 -7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In onze zoektocht naar onze nieuwe woning zijn wij goed begeleid en deskundig geadviseerd door Assink. Ook de verkoop van onze huidige woning verliep voorspoedig. Ik zou Assink zeker aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

De Rooij Makelaars Vastgoed

Bel 026-3537660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.