• Verkocht

Johan de Wittlaan 230 3 6828 WR Arnhem Arnhemse Broek

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 192.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2021
Verkoopdatum
23 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de directe nabijheid van het bruisende stadscentrum van Arnhem gelegen 3-kamerappartement met vrij uitzicht en berging in de onderbouw. Dit keurige appartement is op de derde verdieping gelegen is voorzien van 2 slaapkamers en woonkamer met een groot raam zorgt voor veel lichtinval en geeft een vrij uitzicht.
De Johan de Wittlaan kenmerkt zich door de vele dertiger jaren woningen. De laan is enkele jaren geleden volledig opnieuw ingericht waarbij nieuwe groenstroken zijn aangelegd. Dankzij de centrale ligging bent u binnen enkele minuten fietsen in de binnenstad, wat overigens ook prima te voet af te leggen is.

Bouwjaar: 1955. Woonoppervlakte: 61 m2 Inhoud: 191 m3

Indeling:
Begane grond: Centrale afgesloten entree met intercom, brievenbussen en toegang naar de berging

3e verdieping:
Entree met de hal. De hal geeft toegang tot de keuken, woonkamer en slaapkamers. Moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: Koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, wasmachine aansluiting en geeft toegang tot het balkon op het zuiden. De douche is te bereiken vanuit de keuken. Sfeervolle woonkamer met grote raampartijen voor een perfecte lichtinval.

Bijzonderheden:
- Modern 3 kamer appartement;
- De gehele cv installatie is in 2019 aangelegd;
- Cv ketel: Nefit bouwjaar 2019;
- Gezonde actieve VvE, Maandelijks: 25 euro,-
- 2009 dak gerenoveerd;
- 2019 voorgevel geïmpregneerd;

Locatie:
De Johan de Wittlaan (Arnhem-Noord) is geliefd vanwege de gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum. Zowel lopend als met de fiets ben je binnen enkele minuten in één van de gezelligste winkelstraten van Nederland. Hier kun je naar hartenlust shoppen, een film pakken of kiezen uit één van de gezellige restaurants.
De woning is gelegen aan één van de parallel rijbanen van de Johan de Wittlaan. Hier kun je gratis en zonder vergunning je auto parkeren.
Ben je vanwege je werk aangewezen op één van de belangrijke uitvalswegen? Dan is deze locatie uitstekend aangezien je je binnen enkele minuten op de A-325 en A-12 begeeft.
Het openbaar vervoer is op loopafstand en met de bus ben je in enkele minuten op Arnhem Centraal.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 192.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.156
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
191 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 6759
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.