• Verkocht

St. Peterlaan 68 6821 HK Arnhem Graaf Ottoplein e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2021
Verkoopdatum
22 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op geweldige locatie gelegen in de Sint Peterlaan, in het hart van Sonsbeek Noord, wordt u deze sfeervolle en goed onderhouden bovenwoning uit 1911 aangeboden. Deze prachtige ruime straat grenst direct aan het fraaie Sonsbeekpark en heeft een unieke groene sfeer door de bomen en de voortuinen met de monumentale smeedijzeren hekjes. De woning beschikt over een bergkelder, drie slaapkamers en een uniek dakterras van ruim 23 m2!

Het Sonsbeekkwartier kenmerkt zich door het gelijknamige Park Sonsbeek dat in een paar minuten wandelen te bereiken is, er zijn diverse gezellige restaurants, hippe cafés en uitstekende basisvoorzieningen. Het centrum van Arnhem, NS Centraal en diverse openbaar vervoervoorzieningen zijn op loopafstand gelegen. De op- en afritten van de A12 en A50 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto.

Indeling
Begane grond: prachtige entree, hal met toegang tot de bergkelder van ca. 5 m2, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met inbouwkasten, separaat toilet met fonteintje en toegang tot de sfeervolle en riante woonkamer met eethoek. De woonkamer en eethoek beschikken over veel lichtinval en hebben beide een gaskachel voor de sfeer, de verwarming geschied door centrale verwarming (Nefit, ca. 2011). Middels de openslaande deuren is het zonnige, gevelbrede, ruime balkon te betreden met een diepte van 1,7m. De half open keuken in hoek opstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, enkele spoelbak en een vaatwasser. Middels de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk.

Tweede verdieping: overloop met trap naar het dakterras. Aan de overloop zijn verder drie slaapkamers van goed formaat gesitueerd waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van twee dakramen en een vaste kastenwand. Tevens bevindt zich op deze verdieping de nette badkamer met witgoedaansluiting, ligbad-/douchecombinatie inclusief jacuzzi, vaste wastafel en tweede toilet.

Dakterras: een UNIEK onder architectuur ontworpen dakterras met uitzicht over HEEL Arnhem en omstreken! Van de Eusebiuskerk tot aan Park Sonsbeek en van het WTC (Centraal Station) tot aan de bossen van Oosterbeek en verder in de omgeving…. tot zelfs de heuvels van Nijmegen en Duitsland… een uitzicht waar je geen genoeg van krijgt!

Kortom: een geweldig bovenhuis met een uniek dakterras op een perfecte locatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.864
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, jacuzzi, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM N 6261
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
St. Peterlaan 68
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De samenwerking voor de verkoop verliep zeer prettig en deskundig. De verschillende stappen in het proces werden geod besproken en de aanpak was helder. Goed bereikbaar voor overleg. Kortom aanbevelenswaardig!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.