• Verkocht

Dr. J.C. Hartogslaan 24 4 6824 DH Arnhem Velperweg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2021
Verkoopdatum
20 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in Arnhem Noord gelegen 3-kamerappartement op de vierde verdieping met hoekligging en een overvloed aan licht, dankzij de vele ramen en de gunstige ligging op het zuiden-westen. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig balkon en is het volledig voorzien van kunststof ramen en kozijnen. In de onderbouw bevindt zich een grote berging, ideaal voor het stallen van o.a. de fietsen.

De Dr. J.C. Hartogslaan is een rustige en groene straat en ligt tussen de Velperweg en het Modekwartier in Klarendal. Het Modekwartier kent vele hippe winkeltjes, van ontwerpers, mode mensen, kunstenaars en andere zelfstandig ondernemers. Daarnaast zijn er vele leuke koffiebarretjes en eetcafés in de wijk te vinden. Er bevinden zich diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals een bushalte, winkels en sportfaciliteiten. Het gezellige stadscentrum ligt op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast is er een goede ontsluiting met de A12. Diverse fraaie parken bevinden zich op loopafstand van het appartement.

Indeling:

Begane grond:

Via de centrale hal met een intercomsysteem, brievenbussen en het trappenhuis komt u uit bij de voordeur van het appartement.

4e verdieping:

entree, ruime hal, modern toilet, provisiekast, lichte woonkamer, moderne dichte keuken met granitovloer, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine en toegang naar het zonnige balkon.
2 ruime slaapkamers (resp. 8 en 16m²) beide voorzien van vaste kasten. Luxe badkamer (2017) voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en elektrisch warmtepaneel.

Bijzonderheden:
- actieve VVE;
- servicekosten € 95,- per maand;
- woonkamer voorzien van zonnescreens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.012
Servicekosten
€ 95 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Klimax (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 6664
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.