• Verkocht

Josef Israëlslaan 95 6813 JC Arnhem Hoogkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2021
Verkoopdatum
25 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Hoogkamp wordt u deze sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning uit 1930 met woonkamer voorzien van erker en schuifpui, 2 slaapkamers, recente keuken en badkamer, zonnige tuin met achterom aangeboden.

De kleuren van het herfstseizoen zien we in de bosrijke en heuvelachtige omgeving met de parken van Sonsbeek, Zypendaal, Warnsborn en Mariëndael. Het centrum, als Burgers Zoo, het Openlucht Museum en Nationaal Park De Hoge Veluwe zijn binnen enkele minuten per auto of fiets te bereiken. Het openbaarvervoer (bus) is slechts een paar minuten lopen en het Centraal Station Arnhem is binnen tien minuten per fiets bereikbaar. De opritten van de belangrijke uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling

Begane grond: entree, hal, toilet en toegang naar de kelder. De sfeervolle woonkamer heeft een gezellige erker met glas-in-loodramen en is aan de achterzijde voorzien van een grote schuifpui. met De eigentijdse en smaakvolle keuken in matzwarte kleur in L-opstelling is voorzien van 4-pits gasfornuis en oven met afzuigschouw, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar en is een doorloop naar de slaapkamer beneden met trapopgang . De slaapkamer heeft uitzicht op de tuin, een inbouwkast en een eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche, wastafel en handdoekenradiator.

Eerste verdieping: slaapkamer met wastafel en douchecabine. De slaapkamer is voorzien van een airco. Vanuit de slaapkamer is de bergzolder met cv-opstelling middels vlizotrap bereikbaar.

Kelder: praktische kelder met witgoedaansluitingen.

Tuin: de diepe en verzorgd aangelegde tuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een stenen berging en achterom. De verschillende terrassen met verlichting geven de mogelijkheid voor zon én schaduw en een sfeervolle plek.

Kortom: een sfeervolle benedenwoning met zonnige tuin op een geweldige locatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.213
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM M 4826
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (13,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van Ek Garantiemakelaars

Bel 026-4425436

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.