• Verkocht

Kroonse Wal 41 6844 GW Arnhem De Laar-West

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2022
Verkoopdatum
11 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters pak je kans!! De Kroonse Wal 41 wacht op jou!! Deze uitstekend onderhouden benedenwoning heeft een royale woonkamer met halfopen keuken, een ruime slaapkamer, voortuin met stenen berging en fijne beschutte achtertuin op het zuidwesten.  

Bijzonderheden:
+ Woonoppervlakte 49 m²
+ recentelijk opgeknapt
+ Leuke starterswoning  
+ netto hypotheeklasten circa lasten € 700,- (inclusief circa € 500,- aflossing)
+ Groene omgeving 
+ Fraaie laminaatvloer
+ Royale woonkamer met open keuken
+ Nabij NS station Arnhem-Zuid
+ Bushalte op loopafstand
+ Ruime slaapkamer
+ Gemoedelijke en zonnige achtertuin op het zuidwesten
+ Cv ketel is lease maar per 01-12-2021 eigendom

Maak snel een afspraak en kom de sfeer proeven bij deze superleuke benedenwoning!

De woning thuis op de bank bezichtigen? Ga naar 
 
Voortuin:
De voortuin is geheel betegeld. De vrijstaande stenen berging bevindt zich hier ook. 

Begane grond:
Entree met ruime bergkast met cv-opstelling. Vanuit de entree zijn alle kamers toegankelijk. De woonkamer voelt direct behaaglijk bij binnenkomst door de lichtinval en de mooie laminaatvloer. De keuken heeft de navolgende apparatuur: afzuigkap, gasfornuis en vrijstaande koel/-vriescombinatie. Er is een spiegelwand geplaatst om de keuken optisch groter te laten lijken. De slaapkamer heeft een goed formaat en ligt aan de voorzijde van de benedenwoning. De nette badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en heeft een toilet, wasmachine-aansluiting, wastafel en douche.

Achtertuin:
Hou je van privacy? Dan is deze beschutte achtertuin wat voor jou. De tuin is aangelegd met een combi van betontegels, Waaltjes, borders en een mooie groene afscheiding. De tuin ligt op het zuidwesten. Dit betekent in de zomer na werktijd nog even lekker van de zon genieten.

Omgeving:
De Kroonse Wal ligt aan een waterpartij in de rustige en groene wijk Laar-West. Het centrum van Arnhem ligt op nog geen twintig minuten fietsafstand  Om de hoek ligt een leuk parkje met speeltuin en winkelcentrum De Laar-West. Binnen vijf minuten zijn diverse uitvalswegen bereikbaar.

Aanvaarding: in overleg

Brochure:
Meer informatie tref je aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Deze is te downloaden of wij kunnen dit mailen.

Bezichtiging:
Je kunt een bezichtiging aanvragen via Funda.
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.082
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 4022
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (5,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.