• Verkocht

Rosendaalsestraat 22 -1 6824 CM Arnhem Klarendal-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2021
Verkoopdatum
29 december 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Modern en licht driekamer appartement met eigen inpandige parkeerplaats en berging gelegen in een modern appartementencomplex dat is gebouwd in 2006. Heerlijk op de zon gelegen buitenruimte en de lichtinval geven dit appartement op de tweede woonlaag veel sfeer. Tegelijkertijd is al het moderne woongemak van een goed geïsoleerde woning aanwezig.

Het appartement is gunstig gelegen op 2 minuten loopafstand van het in dit voorjaar gerenoveerde station Velperpoort en aan het einde van de gezellige Steenstraat, waar je je hart kunt ophalen bij vele verswinkels zoals bakker, slager, visboer en meer. Daarnaast gelegen op korte afstand van het centrum van Arnhem en nabij het hippe Modekwartier met gezellige winkels, cafés en diverse restaurantjes, wat maakt dat dit appartement een heerlijke plek is om te vertoeven.

Indeling:
Hal/entree met videofoon, meterkast, 2 slaapkamers, separaat toilet, nette badkamer met designradiator, douche en wastafelmeubel met dubbele wasbak. De hal brengt u naar de verrassend ruime en lichte woonkamer voorzien van fraaie vloer en een open lichte keuken. De keuken is voorzien van veel werkruimte, luxe inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, gasfornuis kookplaat en vaatwasser, ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv combiketel en mechanische ventilatie. De slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. Het balkon is aan de voorkant gelegen.

Bijzonderheden:
- Gunstige centrale ligging met vrij zicht.
- Ruime, lichte woonkamer met open keuken.
- Openbaar vervoer op steenworp afstand.
- Optimale isolatie.
- Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.
- Extra parkeergelegenheden voor bezoek op parkeerdek buiten kantoortijden.
- Gezellige modekwartier en stadscentrum op loopafstand.
- Nette afwerking.
- Driekamer appartement.
- Actieve VVE en verzorgd appartementencomplex; servicekosten € 135,32 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.652
Servicekosten
€ 135 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 7808
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.