• Verkocht

Utrechtsestraat 55 19 6811 LV Arnhem Utrechtsestraat

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 267.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2021
Verkoopdatum
3 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het centrum van Arnhem, nabij het Centraal Station, gelegen voormalig driekamerappartement met geweldig vrij uitzicht! Het balkon is royaal en gelegen op het zuiden en de kozijnen zijn deels uitgevoerd in kunststof. Het appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie en parkeren is mogelijk op eigen terrein
.
Wil je in het centrum van Arnhem wonen maar niet in de drukte van de binnenstad? Dan is dit appartement ideaal. Rustig gelegen aan de rand van het centrum met aan de achterzijde vrij uitzicht op de Rijn en het groen. Station Arnhem Centraal en alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand.

INDELING
BEGANE GROND:
Afgesloten hoofdentree, bellentableau, intercom, liftinstallatie, trappenhuis en toegang naar de bergingen.

VIERDE VERDIEPING:
Entree, hal met vaste kast, toilet en meterkast. Woonkamer met vaste kast, vrij uitzicht over de Rijn en uiterwaarden, sfeerhaard, doorloop naar de voormalig tweede slaapkamer met vaste kastenwand en welke toegang geeft tot een ruim balkon te weten 6 m². De andere slaapkamer is via de hal te bereiken en gelegen aan de voorzijde. De dichte keuken is licht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is ruim en voorzien van douche, wastafel met meubel en wasmachine aansluiting.

BERGING:
In de onderbouw bevindt zich de berging welke ideaal is voor het plaatsen voor fietsen en te gebruiken als bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
• Prachtig uitzicht over de Rijn en natuurgebied Meinerswijk;
• Groot balkon op het zuiden;
• Deels kunststof kozijnen;
• Vaste kast woonkamer en eetkamer op maat gemaakt!;
• Voormalig driekamerappartement;
• Actieve VvE bijdrage € 355,- p.m. incl. voorschot stookkosten;
• Goed onderhouden heringerichte tuin voor gemeenschappelijk gebruik
• Parkeergelegenheid op terrein VvE;
• Direct gelegen naast Centraal Station;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 267.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.185
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 250,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ARNHEM P 5007
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 250,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Sonsbeeck makelaars

Bel 026 3828853

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.