• Verkocht

Wichard van Pontlaan 303 6824 GL Arnhem Plattenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2022
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In Arnhem-Noord gelegen goed onderhouden tweekamerappartement met royaal balkon aan de voorzijde, een airco installatie, ruime berging in de onderbouw en voorzien van een fraaie laminaatvloer. Het balkon biedt een fraai vrij uitzicht en parkeren kan zonder kosten voor de deur.

Het appartement is gelegen nabij het NS-station Presikhaaf, diverse parken, winkels en scholen. Op korte fietsafstand gelegen van het centrum van Arnhem.

INDELING
Begane grond:
Hoofdentree, intercominstallatie, brievenbussen, afgesloten entree, toegang tot inpandige bergingen, lift en trapopgang.

4e verdieping:
Entree, hal met meterkast, ruime bergkast en toegang tot separaat toilet met vrijdragend closet. De badkamer bestaat uit een douchecabine en wastafel, de moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer geeft toegang tot het balkon en heeft een fraai uitzicht. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast.

BIJZONDERHEDEN:
• Standleidingen in het complex vervangen in 2021;
• Servicekosten € 140,- per maand;
• Bouwjaar keuken en badkamer van 2018;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• In 2013 is er in het complex bij iedereen een eigen CV geplaatst;
• Verwarming middels C.V. combiketel (Atag 2013);
• Eigen ruime berging in de onderbouw beschikt over elektra;
• Via de achterzijde is een brede toegang tot de ruime bergingen aanwezig wat perfect is voor bijvoorbeeld een motor;
• Liftinstallatie (vernieuwd in 2014);
• Een goede vriendschappelijke sfeer aanwezig in het complex;
• Openbare parkeervoorzieningen, vrij parkeren voor de deur;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.317
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 6929
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Sonsbeeck makelaars

Bel 026 3828853

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.