• Verkocht

Utrechtsestraat 17 6811 LS Arnhem Utrechtsestraat

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2022
Verkoopdatum
31 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Biedingen vanaf €260.000- worden door de verkoper serieus in overweging genomen!

Zeer centraal gelegen, ruim, licht en met een fijn zonnig balkon: dit appartement is ideaal voor verhuur of voor eigen bewoning. Op dit moment is het appartement opgedeeld in vier kamers, die worden verhuurd. De huurders vertrekken allemaal per maart en mei. Het appartement is netjes en neutraal afgewerkt met een laminaatvloer en wit gestuukte wanden.

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk het appartement alvast van binnen.
Indeling

Via de galerij kom je bij de voordeur en dan binnen in de hal, met direct links de eerste kamer, dan de badkamer, de keuken en vervolgens de drie andere kamers. De kamers zijn ca. 22, 16, 14 en 10 m2. De grootste is makkelijk om te bouwen tot woonkamer, of samen te voegen met een van de naastgelegen kamers. Alle vier de ruimtes zijn mooi licht, twee kamers grenzen direct aan het balkon. Dat is 5,5 meter breed, er komt veel zon en het ligt lekker rustig.
De besloten keuken heeft ook een deur naar het balkon. De keuken is ingericht met moderne witte kasten en voorzien van inbouwapparatuur.
De badkamer is eenvoudig maar ruim en functioneel. Hij is uitgerust met een douche en een wastafel en afgewerkt met witte en antraciet tegels. De wc is in een aparte ruimte, direct naast de badkamer.

De vier kamers in het appartement worden momenteel verhuurd. Eén kamer staat leeg, in de andere drie wonen studenten van ArtEZ. Twee van hen vertrekken per 1 maart 2022, de andere per 21 mei 2022. De gezamenlijke bruto huurprijs is € 1.300, incl. stookkosten (en alle andere kosten)

Locatie
De ligging van dit appartement is perfect, voor wie dicht bij het centrum van Arnhem wil wonen en naar werk of studie reist met de trein. Het centraal station is namelijk aan de overkant van de straat. Je hebt de stad aan je voeten, maar woont hier ook rustig en bent zo de stad uit. De Rijn en natuurgebied Meinerswijk zijn vlakbij en rijd je de Utrechtsestraat verder naar boven, dan ben je zo in Oosterbeek. Parken en bossen liggen op loop- en fietsafstand.

Bijzonderheden
- Ruim appartement op tweede verdieping
- Praktische ligging, tegenover het station
- Vier kamers, momenteel verhuurd
- Naturel afgewerkt
- Nette badkamer en keuken
- Groot zonnig balkon
- Berging op de begane grond
- Bijdrage VvE € 196,02 per maand (exclusief voorschoot stookkosten € 66,53)

Meer weten over dit appartement?
Word jij de nieuwe eigenaar/bewoner van dit appartement aan de Utrechtsestraat? Bel ons snel voor een kijkafspraak, we leiden je graag rond.

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.989
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 262,55 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en gedeeltelijk verhuurd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ARNHEM P 5686
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 262,55 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.