• Verkocht

Agnietenstraat 77 6822 JM Arnhem Klarendal-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2022
Verkoopdatum
2 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Opzoek naar een appartement met veel ruimte in het hippe modekwartier, zoek dan niet verder en wees welkom bij de maisonnette aan de Agnietenstraat 77.
Heerlijk licht appartement vol mogelijkheden met maar liefst 3 slaapkamers, zonnig balkon, ruime
zolderverdieping en twee bergingen.

Indeling:
Begane grond:
Berging, open hoofdentree met trapopgang naar eerste verdieping met berging.

1e Verdieping:
Entree, hal met trapopgang naar tweede verdieping, garderobe, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met trapkast, toegang naar het balkon en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

2e Verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor was-droogmachine.

3e Verdieping:
Royale zolderruimte met hoge nok en dakraam. Er bestaat hier de mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaap of hobbykamer.

Locatie:
De Agnietenstraat is een gezellige rustige straat in Arnhem Noord zowel het centrum van Arnhem als het Sonsbeekpark bevinden zich op fietsafstand. Ook het Modekwartier, Arnhems bruisende nieuwe ontwikkeling, grenst direct aan de wijk. De leuke winkels, het hippe restaurant Goed Proeven en het populaire eetcafe Sugar Hill geven de wijk een extra dimensie. Het winkelcentrum ‘Klarendal’ met zijn diverse winkels en supermarkten ligt op loopafstand. Diverse uitvalswegen (o.a. A12 en A50) zijn binnen handbereik en zowel het centraal station als station Velperpoort zijn in de directe omgeving gelegen. Het parkeren in deze straat is geen enkel probleem, er is altijd plaats en het is natuurlijk geheel gratis!

Bijzonderheden:
- Zeer ruim appartement
- 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de zolderetage
- Zonnig balkon aan de achterzijde gelegen
- 2 bergingen & bergzolder
- Hipste wijk van Arnhem-Noord
- Nabij Winkelcentrum Klarendal, Sugar Hill en diverse winkeltjes.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.976
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 7666
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

NVM aankoopmakelaar

Moniek Koenders Makelaardij

Bel 026-3882077

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.