• Verkocht

Spijkerstraat 32 6828 DL Arnhem Spijkerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2022
Verkoopdatum
26 januari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In de populaire wijk het “Spijkerkwartier” op de derde verdieping gelegen van een net appartementencomplex, heeft twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een fijn balkon. Starters en doorstarters, pak je kans als je al langer droomde van wonen in het Spijkerkwartier.

Locatie
De Spijkerstraat ligt in het Spijkerkwartier, een van de mooie historische wijken van Arnhem met een mix van karakteristieke herenhuizen uit de late 19e en vroege 20e eeuw en modernere bouw. De wijk is door de gemeente Arnhem tot beschermd stadsgezicht benoemd. Het Spijkerkwartier is levendig en bruisend, met de nodige detailhandel, cafés en restaurants, kunstgalerieën en een theater. De gezellige Steenstraat en het centrum van Arnhem zijn om de hoek. In de Steenstraat vind je tal van detailhandel en speciaalzaken, zoals een biologische slager, meerdere (banket)bakkers, een wijn- en een kaaswinkel en een traiteur. De goed bekend staande sportschool Indoor Action zit in de Boekhorstenstraat. Sport je liever buiten?

Zoals bijna overal in Arnhem is de natuur niet ver weg: het park Lauwersgracht is heel dichtbij, het Sonsbeekpark ligt op een kwartiertje lopen en ga je iets verder, dan sta je zo aan de rand van de Veluwe, op de Posbank. NS station Velperpoort ligt op 10 minuten lopen, het Centraal Station op 10 minuten fietsen en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken. In de Spijkerstraat woon je zeer centraal en stads, maar toch rustig en met veel privacy.
Wonen in één van de mooiste, historische wijken van Arnhem, in een modern en goed onderhouden appartement? Dit ruime, praktisch ingedeelde appartement aan de Spijkerstraat biedt je die kans.

Indeling:

Afgesloten entree met bellentableau en brievenbus, trapopgang naar....

3e verdieping:

Entree, royale gang met toegang tot de woonkamer met smaakvolle elektrische haard welke een fraaie sfeer bezorgt in de woonkamer, deur naar het gezellige, zonnige balkon gelegen op het zuiden, open, moderne keuken met inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, grote buffetkast in dezelfde stijl als de keuken met veel kastruimte, stookruimte, moderne, nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafel met kastombouw, meterkast met aardlekschakelaar, royale berging met was-apparatuur aansluiting, vernieuwde toilet (zwevend), 2 ruime slaapkamers. Dit alles voorzien van laminaatvloeren zonder dorpels.

Bijzonderheden:

-Gehele appartement voorzien van laminaatvloeren;
-Servicekosten € 97- per maand;
-Woonkamer voorzien van een fraaie, elektrische haard;
-Modern toilet (zwevend);
-Royale berging met aansluitingen t.b.v. wasapparatuur;
-Berging aanwezig t.b.v. fietsen e.d.;
-Appartement ligt in een Rijks beschermd stadsgebied;
-Voorzien van dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.481
Servicekosten
€ 97 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 8462
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.