• Verkocht

Monnikensteeg 150 6823 AG Arnhem Monnikenhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2022
Verkoopdatum
5 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Modern ingericht 3-kamerappartement in de groene wijk Monnikenhuizen.
Gelegen op ‘het hoogste punt van Arnhem’ – Hoogte 80 – en aan de rand van Park Klarenbeek. Dit zonnige, speels ingedeelde en sfeervol vormgegeven appartement is gesitueerd op de onderste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex met lift en privéberging. De galerijwoning is zeer recent (2019/2020) voorzien van nieuw stuc- & spuitspackwerk, een nieuwe badkamer en een nieuwe keuken.

De ligging in Arnhem-Noord is zeer centraal en tal van voorzieningen zijn – naast de grote diversiteit aan parken – op loop-/fietsafstand te vinden, waaronder: diverse supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, een openluchtzwembad en medische voorzieningen. De bushalte bevindt zich pal voor de deur van het appartementengebouw voor onder andere een rechtstreekse verbinding met het gezellige Arnhemse centrum (als perfect alternatief voor de snelle fietsrit heuvelafwaarts). En ook per auto is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele autominuten is het knooppunt Waterberg (A12 & A50) bereikbaar.

Voor dit appartement is opkoopbescherming van toepassing. Dit houdt in dat het niet voor aankoop door beleggers bestemd is.

Indeling
Vanaf de galerij is – op slechts enkele stappen vanaf het lift- & trappenhuis – de entree van het appartement bereikbaar. Binnenkomst in de langgerekte hal met meterkast en glaspaneeldeur naar de ruime, speels ingedeelde woonkamer. Aan de galerijzijde bevindt zich de eetkamer met een vaste wandkast en stijlvolle, op maat gemaakte houten shutters voor het grote venster. Het zitkamergedeelte is aan de achterzijde te vinden en beschikt eveneens over een inbouwkast. Het erkerelement zorgt voor een verrassend licht en ruimtelijk effect en biedt bovendien toegang tot het balkon. Vanuit hier is tevens de eerste slaapkamer toegankelijk, ingericht met een inbouwgarderobekast en met een deur naar de loggia; een heerlijke tweede buitenruimte.

Vanuit eerdergenoemde hal is de praktisch ingedeelde & smaakvol ingerichte keuken bereikbaar, ingericht met een 4-pits inductiekookplaat, RVS wasemschouw, oven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, apothekerskast, spoelbak en boven- & onderkastruimte, uitgevoerd in softclose en voorzien van werkbladverlichting. Ernaast bevindt zich de modern ingerichte badkamer met inloopdouche (v.v. drainagegoot & rainshower), wastafelmeubel met vrijstaande waskom en een wandcloset. Zowel de douche als wastafel zijn voorzien van hoogwaardige inbouwgarnituur. Aan de badkamer grenst de separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine- & droger. Het tweede slaapvertrek bevindt zich in het verlengde van de hal en herbergt de cv-kastruimte waarin de Vaillant hrSolide (2008) is opgesteld.

Bijzonderheden
Het appartement is in 2019/2020 gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken & badkamer en nieuw stuc-, spuitspack- & sauswerk. Met uitzondering van de kleine slaapkamer, is het appartement volledig voorzien van dubbel glas. In 2021 is de grootste slaapkamer van nieuw HR++ isolatieglas voorzien. Het appartement beschikt over energielabel C.

Het appartementencomplex is gebouwd omstreeks 1957 en beschikt over twee trappenhuizen, een liftinstallatie en privébergingen in de onderbouw. De Vereniging van Eigenaars (VvE) is actief en wordt door een professionele partij beheerd. Maandelijks wordt een VvE-bijdrage van € 145,- betaald.

Gebruiksoppervlakte wonen: 69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 4,3 m²
Externe bergruimte: 4,9 m²
Inhoud appartement: ca. 222 m³

Vraagprijs: € 200.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.899
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant hrSolide (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM C 7417
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zaat Vastgoed Makelaardij

Bel 026-3884003

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.