• Verkocht

Hisveltplein 72 6826 LH Arnhem Winkelcentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2022
Verkoopdatum
17 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op uitstekende locatie gelegen modern vier-kamerappartement met zonnig balkon gelegen op het zuidwesten en uitzicht op park Presikhaaf. Het balkon strekt over de gehele breedte van het appartement. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over een berging in de onderbouw. Dit appartement is keurig afgewerkt waarbij o.a. een moderne L-vormige keuken en vergrootte luxe badkamer opvallen.
Dit appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementengebouw met lift- en intercominstallatie. Het gehele appartement is recentelijk voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR+/+ beglazing. Tevens zijn de liften vernieuwd.

Het geheel overdekte winkelcentrum Presikhaaf met o.a. drie grote supermarkten, park Presikhaaf, een bushalte en het NS station liggen op loop- of fiets afstand. De HAN (Hogeschool Arnhem-Nijmegen) en het ROC Rijn IJssel zijn eveneens op korte afstand gelegen.
De bruisende binnenstad van Arnhem is in slechts enkele minuten via de trolleybus of fiets bereikbaar. De omgeving van het appartementengebouw biedt volop parkeergelegenheden. Binnen enkele autominuten bereikt u de Pleyweg en het Velperbroekcircuit met uitvalswegen richting o.a. A12, A325, A50 en de A348.

INDELING
BEGANE GROND:
Centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen, toegang tot bergingen, lift en trapopgang.

VIERDE VERDIEPING:
Entree, hal, meterkast, toilet. Lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Moderne L-vormige keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur. Twee ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon. Vergrootte luxe badkamer met (hoek)ligbad, inloop douche en dubbele wastafel. Derde (slaap)kamer welke voor verschillende doeleinde kan worden gebruikt.

BIJZONDERHEDEN:
• Vier-kamerappartement;
• Moderne L-vormige keuken;
• Vergrootte luxe badkamer;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen 2019;
• Keurige wand- en vloerafwerking afwerking;
• Balkon gelegen op het zuidwesten over de volledige breedte;
• Actieve VvE € 270,- p.m. incl. voorschot stookkosten;
• Lift- en intercominstallatie aanwezig;
• Kunststof kozijnen met HR+/+ beglazing;
• Gratis parkeergelegenheid;
• Direct gelegen naast winkelcentrum Presikhaaf;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.677
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 270,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 2061
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 270,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Sonsbeeck makelaars

Bel 026 3828853

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.