Franckstraat 3 3 6815 HD Arnhem Alteveer/Cranevelt

Op een fantastische locatie in de bosrijke wijk ’t Cranevelt, is dit drie-kamer- appartement gelegen langs de Veluwezoom en op maar een kwartier fietsen van het stadscentrum. Naast de toplocatie heeft dit fraaie appartement gelegen op de 3e verdieping nog meer te bieden: een ruime lichte woonkamer met parketvloer, een heerlijk balkon op het zuidwesten met uitzicht over de bosrijke omgeving, twee slaapkamers en separaat een royale keuken.

Wonen in een prachtige en rustige omgeving met veel groen en toch vlakbij het centrum van Arnhem, de Posbank en diverse uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond: verzorgde centrale hal/entree met postvakken, intercom en trappenhuis. Derde verdieping: entree/hal met toegang naar woonkamer, beide slaapkamers, keuken en toilet. De ruime doorzonwoonkamer geeft u toegang naar de badkamer en het fijne ruim opgezette balkon, welke een ligging heeft op het zuidwesten en heerlijk over het groen wegkijkt. Vanuit zowel de keuken als een slaapkamer heeft u ook de mogelijkheid het balkon te betreden. De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartementencomplex en beschikt over een vaste kast.

Onderbouw: grote (fietsen)berging die gemakkelijk bereikbaar is via beide zij-ingangen.

Bijzonderheden:
- Fijne rustige omgeving;
- Balkon op het zuidwesten;
- Een keurig onderhouden parketvloer;
- Twee slaapkamers;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Geheel voorzien van hr++-glas;
- Gelegen op de 3e verdieping midden in het groen;
- Goed onderhouden appartementencomplex, actieve vereniging van eigenaren;
- De VvE bijdrage bedraagt € 225,59 per maand. Waarvan € 44,50 voorschot stookkosten.

Locatie: Het appartement is gelegen in de woonwijk ’t Cranevelt, prachtig omringd door een bos- en parkachtige omgeving. Op loopafstand vinden we het schitterende park Zypendaal, Burgers Zoo en het Openluchtmuseum. Het centrum van Arnhem is in de nabijheid gelegen, in 15 minuten bereikbaar met bijvoorbeeld de fiets door het Sonsbeekpark. Supermarkt, bakker, slager en diverse andere winkels op korte afstand. Mogelijkheden voor kinderopvang en basisscholen en sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt. De locatie midden in de bossen, nabij uitvalswegen, scholen, ziekenhuis Rijstate, de dierentuin, het Openluchtmuseum en de uitstekende openbaar vervoer voorzieningen maken dit appartement zeer aantrekkelijk! In 10 minuten bent u met fiets/auto/ov in het stadscentrum en in slechts enkele autominuten op de uitvalswegen A12/A50.