• Verkocht

Bernhardlaan 19 -1 6824 LB Arnhem Angerenstein

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2022
Verkoopdatum
25 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de rand van het prachtige park Angerenstein is dit sfeervolle 3-kamerappartement op de 1e woonlaag met balkons aan zowel de voor- als achterzijde gelegen.

Het monumentale complex is goed onderhouden en de actieve en gezonde VvE wordt professioneel beheerd.

Naast het fraaie park zijn in de omgeving winkels, scholen en een uitstekende busverbinding naar de stad te vinden. Parkeren kan gratis op de parkeermogelijkheden aan de voorzijde van het complex.

Vraagprijs: € 235.000,-
Aanvaarding: In overleg.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree, toegang tot bergingen, trap naar…

1e woonlaag:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset, en doorgang naar de dichte keuken (2006) voorzien van spoelbak, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaste kast, koelkast, combimagnetron en wasmachine-/droger aansluiting. Badkamer voorzien van douche en vaste wastafelmeubel. Slaapkamer voorzien van vaste kast. Sfeervolle woonkamer met gashaard (momenteel niet werkend), de woonkamer is verdeeld over een voor- en achterkamer welke middels twee openslaande deuren te scheiden zijn. Vanuit de beide kamers zijn de balkons bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Complex aangeduid als gemeentelijk monument;
- Actieve en gezonde VvE, met een meerjarenonderhoudsplanning;
- Bijdrage aan de VvE, € 101,- per maand;
- Combiketel Remeha;
- Isolatieglas 2019;
- Berging in de onderbouw;
- Fraaie ligging, direct tegenover de ingang van het park Angerenstein;
- Groene en rustige woonomgeving;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.852
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM S 1636
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Westervoort

Bel 026 4435555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.